Зачем нужен частный детектив в сфере аренды жилой недвижимости

Незаконная субаренда квартиры (когда человек снимает квартиру, но не живет в ней, а сдает другим нанимателям) - это распространенная проблема во всем мире. В нашей стране хозяева, сдающие свои квартиры в аренду, тоже не всегда догадываются о нелегальных планах арендаторов. Иногда, по окончании срока аренды, они находят свою квартиру в ужасном состоянии. Можно, узнав об незаконных действиях, немедленно разорвать контракт, но многие не знают, как это сделать.
Например, в США детективы, работа которых определяется законами, помогают собственникам квартир защитить их собственность. Опасаясь недобросовестного поведения арендаторов, владельцы квартир ежедневно обращаются к детективам. Субаренда в Нью-Йорке запрещена, но некоторые все-таки сдают квартиры повторно, поэтому детективы даже в кризис имеют работу. Сдав чужую недвижимость в субаренду, можно дополнительно иметь несколько сотен долларов, при этом без каких-то усилий. Этот метод выгоден молодым людям, они могут сдавать квартиру посуточно или поселить в квартиру несколько человек. Поэтому арендодатели, обладающие несколькими объектами недвижимости, стабильно сотрудничают с частными детективами. К ним также обращаются агентства недвижимости и банки. Профессиональный сыщик Джозеф Маллен однажды следил за всеми квартиросъемщиками целого здания, они все сдавали жилплощадь в субаренду. Методы поисков разнообразны, но все они законны. Например, телефоны не прослушиваются.
У нас, к сожалению, услуги частного детектива в данной области не востребованы. Собственники квартир используют другие более радикальные способы борьбы, и часто все это заканчивается уголовной ответственностью. Культура применения услуг частного детектива у нас низкая, в основном обращаются к сыщикам для раскрытия факта измены или для предоставления данных о партнерах и конкурентах. Сергей Борисович Крот, директор детективного агентства «Крот», говорит, что не помнит такого обращения, владельцы решают данную проблему без участия детективов. Зато востребованы другие услуги, такие как подробная история дома или квартиры при ее приобретении. И только для услуги «квартира на сутки» частные детективы не нужны.