19-04-2012
Сейчас не обязательно самостоятельно думать над тем, какой именно дом вам хочется. Во всех крупных городах существуют центры продажи типовых проектов, где можно выбрать для себя подходящий готовый эскиз либо заказать его у архитектора. Над интерьером можно поработать самому, если на то есть желание, художественный вкус и творческое воображение, а можно доверить его оформление дизайнеру, предварительно обсудив с ним все нюансы.
Типовой проект можно приспособить под любой ландшафт, его плюсом является еще и то, что он уже опробован на практике. Можно, конечно, заказать и индивидуальный проект дома, но это обойдется значительно дороже.
Для архитектора и прораба важна проектная документация (комплект необходимых чертежей и пояснительная записка). Инженерную часть проекта (сметы на строительные работы) можно поручить специализирующимся на этом компаниям. Рабочий проект представляет собой комплект документов, содержащих информацию об архитектурных, инженерных и конструктивных вопросах. Все аспекты планирования нужно тщательно продумать перед заказом эскиза. Важно определить для себя целевое назначение дома, количество проживающих, санузлов, балконов, кладовых, террас и т.п.
Важно также заранее определиться с материалом для стен – от этого в значительной мере будет зависеть стоимость строительства (многие предпочитают строить дома из пустотелых блоков, этот материал значительно дешевле кирпича и не уступает ему по главным характеристикам), после этого сделать предварительные расчеты по стоимости работ.
Подумайте также о месте для машины – будет это гараж, или вы обойдетесь обычным навесом. Будет гараж отдельностоящим или частью дома, например, подземным. Сразу нужно определиться с количеством и предназначением помещений. Необходимо указать, будут ли в доме кладовые, гардеробные системы, террасы, балконы.
Если хотите, чтобы дом был выстроен в соответствии с каким-либо стилем, это тоже нужно заранее продумать и обсудить с архитектором. Совсем не обязательно в точности воспроизводить соответствие какому-либо стилю, его вполне могут воссоздать характерные архитектурные детали.
Часто, выбирая участок для дома, покупатель интересуется, будет ли соответствовать проект особенностям территории, согласованием проекта и документальным составом проектной части. Полный пакет проектной документации включает в себя внутренние инженерные сети, архитектурный и конструктивный разделы.
