На строительство зданий в промзоне Москвы надо 90 млрд. рублей

Промышленная зона ЗИЛ по предварительным оценкам инвесторов потребует финансовых вложений в размере 90 млрд. руб. Деньги будут вкладывать в строительство жилых домов на территории промышленной зоны.

Как было известно, Градостроительно-земельная комиссия некоторое время назад дала добро на проект реконструкции Нагатинской поймы, часть которой отдана промышленной зоне завода ЗИЛ. По расчетам аналитиков, в этой промзоне можно получить более 3,65 млн. кв. м. недвижимости. Помимо обычных домов, в проекте предусмотрено строительство объектов общего назначения на площадь в размере 2 млн. кв. м. и чуть больше 850 тыс. кв. м. производственного назначения.

По словам Захарова, сумма инвестиционного проекта 90 млрд. руб. может испугать и не каждый инвестор ее потянет, но открывающиеся перспективы позволят вернуть затраченные на развитие финансы с лихвой. Не говоря уже о том, что планируется выставить на аукцион порядка 36 гектаров земельного участка под девелопмент.

По проекту на этом участке земли планируется строительство жилой недвижимости объемом 600 тыс. кв. м., бытовых и офисных зданий объемом 100 тыс. кв. м., несколько школ и шесть детских садов. Также часть освоенной территории промышленной зоны будет отдана городу, чтобы можно было обеспечить приемлемую социальную инфраструктуру. В планах есть строительство площадок спортивного назначения, наземных и подземных паркингов, детских качелей и парков. Стоимость транспортной и социальной инфраструктуры на текущий момент еще неизвестна и будет уточняться. Но даже по самым минимальным расценкам она потребует порядка 20 млрд. руб.