Московские долгострои

Долгострои в Москве — огромная проблема. По итогам прошлого года, общее количество обманутых дольщиков достигло почти пяти с половиной тысяч человек — это почти в два раза больше, чем в прошлом году! Официально в городе насчитывается целых четырнадцать адресов, где расположены долгострои, причём только половина из них приходится на Старую Москву. Подавляющее большинство таких домов было заложено ещё в самом начале нулевых. Застройщики пообещали людям качественное и доступное жильё людям в ближайшем будущем, если они вложатся сейчас, а в результате люди остались и без квартир, и без денег.

Что особенно удивительно и даже в каком-то смысле пугающе, квартиры во многих таких долгостроях до сих пор продаются, несмотря на их плохую репутацию. Реализовать проблемную недвижку пытаются не только непосредственно застройщики, но и сами обманутые дольщики.

Взять, к примеру, «Академ-Палас», который должен был располагаться на Вернадского. Местные власти поставили под сомнение заключённые договоры, поскольку компания-застройщик не представила ни договор аренды участка, ни отчётность о ходе работа, на даже конкретное количество соглашений, которые должны были быть заключены с дольщиками. В начале октября Московский арбитражный суд зарегистрировал иск на расторжение контракта, а также на взыскание убытков в размере 61,4 миллионов рублей. Если контракт будет расторгнут, компания лишиться права на возведение здания, а значит дольщики опять останутся ни с чем. С другой стороны, они и так ни с чем — никакое строительство не ведётся, обманутые граждане пытаются продать свои доли по смешным для Москвы ценам — от 67 до 153 тысяч рублей за квадрат.

Многие дольщики банально устают ждать и снижают цену ещё сильнее. Нередко можно встретить предложение в долгострое за какой-то миллион рублей. Впрочем, если его не построили сейчас, то вряд ли построят когда-либо и влезать в эту аферу рискованно.