Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

ЗАКЛАДКА ДОМА. Выбор места.

15-05-2012

«Посмотрим», – сказал слепой и сел на гвоздь.
Поговорка

Зачем птица каждый раз строит новое гнездо, когда все кругом подглядывают? – Она не умеет ремонтировать, умеет только строить. Зато она разговаривает с полянкой, на которой строит гнездо, с кустами, с деревьями поодаль, и все они отвечают ей: «Это место как раз для тебя, детка!» А мы забыли этот язык. У нас остались лишь модные правила фен-шуя и невнятные способы гаданий в памяти стариков.

Ориентиры для слепых

Нам не по силам спрашивать у муравьев о пригодности для жилья, приглянувшегося нам места. Еще труднее представить, как будущий хозяин усадьбы – наш современник – на месте под строительство начертит квадрат, поделит его крестом на четыре части, затем, выйдя за пределы участка, принесет за пазухой (у голого тела) из четырех полей четыре камня и уложит их в малых квадратах. Потом, встав в центре начертанного перекрестья, обратится к предкам за подсказкой относительно правильности выбора места. После чего объявит: «Если через три дня камни останутся нетронутыми, участок выбран удачно».
Мы не верим в эффективность таких тестов. Поэтому обратимся к источникам, заслужившим доверие наших современников, обратимся к жрецам науки.
Инженерная геология, гидрогеология и геодезия - использующая современное геодезическое оборудование это  науки, с помощью которых мы получим подсказку, не уступающую знаку от предков. Вот несколько соображений, взятых из ученых источников.

Грунт

Чтобы дом не слишком оседал, подходящий грунт стройплощадки тот, что обладает высокой несущей способностью. Состав грунтов должен быть известен еще на стадии проекта, это продиктует выбор фундамента. Если у вашего грунта низкая несущая способность, то фундамент свайный или ленточный – правильный выбор.

Рельеф

Не ставьте дом в низине. Но уж коли у вас там яма, насыпьте на этом месте холм, после чего стройте на вашем холме. Если же дом ваш все-таки вырос в низине, – не огорчайтесь, – он защищен от пагубных ветров, земля на этом месте повышенного плодородия, а подвести к дому воду – легко!
Вообще, рельефный участок всегда предпочтителен. Это скажет вам любой архитектор, любой дизайнер. Здесь простор для фантазии, неожиданных решений: альпийские горки, каскадные водоемы с водопадиками, таинственные «висячие» веранды, выступающие из гущи зелени…

Окружение

Прогуляйтесь по окрестностям выбранного участка. Узнайте пригодна ли для купания река, сыгравшая роль преимущественного пункта при вашем выборе места. И, конечно, осмотрите территории в непосредственной близости с вашим участком.
А чтобы нейтрализовать нежелательное воздействие ветров, громыхающих автомобилей, пусть проект вашего дома предполагает минимальную вырубку деревьев.

 

Автор: Сергей Сафронов

Недвижимость »
© 2008-2024 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика