30-08-2012
Учитывая, что цены на недвижимость растут ежемесячно, самым главным критерием при выборе квартиры является ее стоимость. Разумеется, люди стремятся приобрести квартиру за минимальные деньги, не обращая даже внимания на то, в каком районе она располагается. Некоторые районы Москвы отличаются, к примеру, сравнительно небольшими ценами на недвижимость. Однако продать квартиру в них не всегда предоставляется возможным, поскольку районы эти являются максимально приближенными к промышленным предприятиям и обладают не слишком хорошей экологией.
В то же время высокая стоимость на жилье далеко не всегда говорит о том, что качество его будет таким же высоким. К примеру, цены на жилье в центре Москвы могут достигать просто астрономических значений, однако это вовсе не значит, что ситуация в плане экологии там находится на хорошем уровне, скорее даже наоборот. Чтобы оценить качество покупаемой квартиры, а также собственно соотношение этого качества с запрашиваемой на нее стоимостью, желательно оценить не просто саму квартиру, но и район, где вы собираетесь купить квартиру в Москве. Тут важно отталкиваться не только от экологии, но и от удобства. К примеру, та квартира, которая будет находиться в максимальной приближенности к метро, разумеется, будет стоить дороже квартиры, расположенной от метро в нескольких трамвайных остановках. Также обратите внимание на развитие инфраструктуры. Если ваша будущая квартира располагается, скажем, в гуще событий, а именно рядом с ней имеются торговые центры, клиники, детские сады и школы, то не ждите, что цена на нее будет маленькой. Если вы гонитесь за дешевой недвижимостью, то желательно присмотреть квартиру где-нибудь на окраине города, где инфраструктура развита пока что слабо. Кстати говоря, никто не дает гарантии, что спустя несколько лет стоимость квартир в таких районах уже взлетит до предела, поскольку инфраструктура его разовьется до небывалых высот.
Если вы решили купить квартиру в Подмосковье, то это вовсе не значит, что она обойдется вам дешевле квартиры в Москве. Большую роль сегодня приобретает экологичность района, в котором квартира приобретается. Некоторые районы Москвы, кстати говоря, претерпят большие изменения с окончанием строительства четвертого кольца для транспорта. Те районы, которые попадут в черту города, скорее всего, лишаться промышленных предприятий на своей территории. В результате, стоимость на них заметно повысится.
