12-10-2012
Покупка квартиры в любом городе страны – дело серьезное. Ведь вам предстоит вложить в покупку не только большую сумму денег, но и жить потом в своем новоприобретенном жилье не один год. А так хочется, чтобы ваша семья жила с комфортом в уютной квартире… Поэтому нужно серьезно обдумывать каждый свой шаг и действие.
С чего начать? Оцените свои силы: готовы ли вы самостоятельно вести поиски жилья, заниматься оформлением документов и составлением договора купли-продажи? Если да, то можете смело приступать к поиску. Заранее определитесь, где вы хотите купить недвижимость, интересуют вас квартиры в Елабуге или, например, дома в Чистополе.
Если вам удастся найти и приобрести стоящий вариант, то вы даже сэкономите некоторую сумму, ведь не придется выплачивать комиссионное вознаграждение риэлтору. Искать можно где угодно: просматривать объявления в газетах, посещать виртуальные доски объявлений в Интернете, через знакомых, друзей. Иногда бывает, что объявления о продаже квартиры развешивают даже на столбах по городу.
Другой вариант – услуги агента по недвижимости, чья основная работа - аренда, покупка и продажа домов в Чистополе, а также других городах. В принципе процесс продажи недвижимости мало чем отличается в разных городах, и в Чистополе основные этапы заключения сделки будут такими же, как и, например, в Нижнем Тагиле. Если вы все же решили воспользоваться опытом профессионалов, то к сумме, которую вы рассчитываете потратить на покупку, прибавьте еще и комиссионные агенту. Лучше обращаться в такие фирмы по рекомендации, тогда есть достаточно много шансов на то, вас не обманут.
Неважно, как вы решили подыскивать себе недвижимость для покупки или вы желаете, например, снять квартиру в Бугульме, нужно объект осмотреть. Если вас устраивает расположение дома, расстояние до социальных объектов, наличие неподалеку школы – самое время проверить, не находится ли квартира в залоге, нет ли невыписанных жильцов или других претендентов на жилплощадь. Заодно и проверьте подлинность документов, подтверждающих право хозяина квартиры совершать с ней какие-либо действия. Все документы должны быть на бланках установленного образца в оригинале, с настоящими печатями. Если вам показывают копии, вместо оригиналов, то стоит задуматься, может ли этот человек продать вам квартиру на законных основаниях. Также нелишним будет уточнить о правомерности приватизации данной жилплощади, если вы захотите ее купить.
Таковы моменты, на которые следует обращать внимание в первую очередь. Внимательно изучайте все пункты договора и проверяйте от А до Я, прежде чем поставить свою подпись.
