Предложения по новостройкам увеличиваются, а цены снижаются

 Общее число новостроек в третьем квартале 2013 года на территории Москве возросло на 11,4% в сравнении со вторым кварталом и составило, таким образом, 224 дома. В третьем квартале в эконом классе начал предлагаться всего один новый проект (тогда как всего на реализации имеется 29 объектов), а темпы прироста находились на уровне 4%. К второму кварталу общее количество корпусов увеличилось на 4%.

Также выведен на продажу в классе «комфорт» один новый проект (здесь всего 56 объектов). Таким образом, по количеству корпусов прирост составил всего 2%. На реализации появились пять новых объектов в бизнес-классе (здесь всего 90 новостроек), поэтому здесь наблюдается рост по количеству корпусов – 6%. Средняя цена, по которой предлагаются объекты, расположенные в «старых» границах Москвы, понизилась на 4,9% и стала составлять 212,9 тыс.руб. за 1м2.

Средняя цена, по которой предлагаются квартиры в новостройках, относящихся к «эконом классу», снизилась на 6,7% и стала составлять 103,2 тыс. руб. за 1м2. Средняя стоимость объектов в классе «комфорт» возросла на 3,1% и стала соответствовать 141,6 тыс. руб. за 1м2. Небольшое увеличение на 0,6% замечено по объектам из бизнес-класса, средняя стоимость здесь составляет 217,56 тыс.руб. за 1м2.

Эти ценовые изменения, главным образом, вызваны тем, что в продаже появились новые корпуса и проекты. За рассмотренный период самый большой прирост по предложениям квартир наблюдался в классе «комфорт».

Предложение жилья в «эконом классе» еще раз было пополнено за счет новых корпусов в жилом комплексе, под названием «Некрасовка-парк», где цена предложения составляет 87-98 тыс. руб. за 1м2, которая является минимальной в настоящее время для московского рынка.

В Новой Москве объем предложения возрос на 8% и составляет теперь 282 корпуса.

Количество объектов в сегменте «эконом класс» возросло на 15%. Здесь появилось 11 новых новостроек (теперь здесь 85 объектов), в классе «комфорт» в продаже добавилось 10 проектов (теперь здесь 191 объект), а прирост составил 6%, в классе «бизнес» рост объемов предложения не наблюдался.

Заметка. Сегодня очень востребованной является недвижимость, которую можно снять на сутки или почасово. Так дом на сутки можно снять на сайте vipdomik.ru.