Некоторые аспекты участия граждан в долевом строительстве

Так ли просто решить «квартирный вопрос» в настоящее время? Согласно данным только официальной статистики, сотни тысяч семей внутри страны остро нуждаются в улучшении условий проживания, дома и квартиры многих из них находятся в откровенно аварийном состоянии. По какой причине люди не меняют среду обитания? Все дело в чрезвычайно высокой цене вопроса. Стоимость квадратного метра готовой строительной продукции на отечественном рынке уже побила все мыслимые рекорды – никаких предпосылок для ее снижения на данный момент времени не отмечается. Так существует ли шансы у наших сограждан, не обладающих внушительными финансовыми возможностями, обзавестись, наконец, собственной квартирой?
Ставку стоит сделать на жилые помещения, приобретаемые на начальной стадии строительства. По большому счету, оплачивать помещения приходится тогда, когда по факту его еще не существует – люди отдают деньги не за реальные квадратные метры, а за план, существующий только на бумаге. Риск быть обманутым велик – в последние годы в средствах массовой информации появилось немало репортажей и заметок о «долгостроях», которые так и не введены в эксплуатацию.
И все же именно подобный способ приобретения собственного жилья оптимально подходит мужчинам и женщинам, не обладающим внушительным состоянием. Инвесторам на начальном этапе необходимо собрать средства на ведение работ – именно поэтому на первичной стадии реализации проекта вкладчикам и предлагаются «акционные» цены на квартиры. В дальнейшем, когда жилой дом уже будет возвышаться «в натуре», к нему будут подведены все основные коммуникации, а на наружные стеновые поверхности установят фасадные панели под камень, цена помещений будет уже иной. Доступность жилья обусловлена именно тем обстоятельством, что многие пайщики серьезно рискуют, отдавая реальные деньги тогда, когда на стройплощадке только начинается ведение работ «нулевого цикла».
Можно ли сократить риски участия в долевом строительстве? Дела иметь стоит с проверенными застройщиками, успевшими зарекомендовать себя как надежных партнеров и ответственных исполнителей. Именно репутация выступает в качестве основополагающего фактора. Перед тем, как отдавать свои деньги, не лишним будет поинтересоваться о наличии у инвесторов документов, разрешающих им вести работы на конкретном земельном участке, лицензии на право заниматься профильной деятельностью.