10-08-2012
Прежде, чем совершить покупку недвижимости и остановиться на чем-то одном, каждый покупатель не только тщательно осматривает имеющиеся предложения. Он также решает вопрос, возможно главный на данной этапе его жизни, купить ли ему квартиру в одной из новостроек, либо остановить свой выбор на одном из наиболее выгодных предложений вторичного рынка недвижимости, но в престижном районе.
Что собой представляют квартиры в новых микрорайонах? Это прекрасные жилые помещения, с улучшенной планировкой, большой ванной комнатой и кухней. Встречаются и более экстравагантные планировки, где кухня и гостиная не имеют разделяющих перегородок, а только определены функционально по зонам. Для желающих купить квартиру в новостройке красногорск может предложить именно такое жилье. Кроме этих преимуществ, следует учитывать, что все новостройки находятся в большинстве случаев в одной из природных зон вблизи от парка, лесопосадок, озер или рек. То есть в этих местах можно не думать о проблеме чистоты воздуха. Отдавая предпочтение объектом недвижимости первичного рынка можно долгое время не беспокоиться и о работоспособности инженерных и коммуникационных сетей. Так как они совершенно новые, то и функционируют исправно.
Но, как правило, новые жилые комплексы находятся в таких местах, куда еще не совсем шагнула нога цивилизации. То есть, здесь еще плохо развита транспортная и торгово-развлекательная инфраструктура. Зачастую и социальные учреждения находятся еще в ближайшем перспективном плане.
Таких недостатков лишена недвижимость вторичного рынка. И, несмотря на то, что в большинстве случаев она в своей комплектности имеет совсем маленькие кухни и небольшие совмещенные санузлы, такой недочет сравнительно легко исправляется посредством перепланировки помещения. То есть, за счет удаления некоторых не несущих перегородок существенно исправляются дефекты размеров полезной площади. Недостаток отсутствия чистого воздуха за окном компенсируется наличием кондиционера в доме, а старые сантехнические коммуникации плановой их заменой, которая имеется в перспективном плане любого ЖКХ. Отсутствие природной зоны прекрасно заменяется наличием парковых аллей, а озерная гладь заменяется возможностью посещать бассейн и солярий.
Таким образом, любая недвижимость, будь то вторичного или первичного рынка, обладает своими достоинствами и преимуществами. Выбор может сделать только сам покупатель после взвешивания всех «за « и «против».
