Складская металлобаза ^{Предложение}

Дополнительная информация:
Предлагаем на продажу (в аренду) действующий складской комплекс по адресу: г. Новосибирск, ул.Варшавская, 7.
Общая площадь участка – 2,5 га. Имеется возможность изменения границ участка с увеличением территории за счет свободных площадей до 4 га. Соседи – завод ЖБИ “Опор и Свай”, завод “Тайра”, фирмы “Цементсервис”и “Карплаза”.
Железнодорожный путь обслуживает предприятие ППЖТ, которое осуществляет постановку вагонов со ст.Чемской непосредственно на подъездные пути на базе. Стоимость услуг по подаче-уборке составляет 5300 руб. за вагон. На Базе находятся 2 ж/д тупика, один предназначен для работы с крытыми вагонами, второй – для полувагонов и платформ. Ж/д тупик и земельный участок под тупиком оформлены в собственность. На подъездных путях могут одновременно находиться до 11 вагонов.
Открытая площадка для хранения грузов состоит из двух подкрановых территорий общей площадью 5000 кв.метров. Подъем и перемещение грузов производится козловыми кранами грузоподъемностью 10 и 12 тн. На кранах установлены новые болгарские тельфера, имеется резервный тельфер. Краны и подкрановые пути сертифицированы. Проезд автомашин и их погрузка осуществляется по центру площадки. База оборудована кассетами для хранения металлопроката, позволяющими складировать до 20 тысяч тн. металлопроката под кранами. Есть возможность расширения подкрановой площадки.
Складской комплекс состоит из 3 ж/бетонных складов площадью 1500, 600 и 1100 кв.метров высотой 4, 7,5 и 6 метров соответственно. Два склада имеют ж/д пандус и автопандус. Складские ворота позволяют заезжать еврофурам. Погрузо-разгрузочные работы в складах осуществляется кран-балками грузоподъемностью 2 тн. Склады оборудованы автономной системой отопления, которые состоят из котла, работающего на угле, системы трубной разводки и регистров водяного отопления.
Двухэтажное здание проходной используется в качестве административного здания. Общая площадь офисных помещений на проходной составляет 120 кв.метров.
База является абонентом НовосибирскЭнергоСбыта. В течение 2007-2008 г.г. произведена замена питающих кабелей на новые. Имеем разрешительные документы на подключение 120 Квт на Базу. В настоящее время База заказывает и использует менее 30 Квт. Состоялись предварительные переговоры с Энергосбытом по возможностям подключения 1 Мвт. Имеются технические возможности на подключение указанных мощностей в течение 6 месяцев.
На Базе функционирует скважина, которая обеспечивает потребности в холодной воде. На перспективу