Продам объект, Калининский ^{Предложение}

Дополнительная информация:
Отдельно Стоящее Здание, Бизнес –Центр "Форум" расположен на Каменской – Ипподромской магистрали - скоростном шоссе, связывающем центр Новосибирска с Калининским, Заельцовским, Октябрьским и Дзержинскими районами. Через перекресток Каменской - Ипподромской магистрали и улицы Кропоткина проходят 12 маршрутов городского транспорта. В четырех остановках общественного транспорта (1500), на Красном проспекте - центральной улице Новосибирска расположена станция метро «Гагаринская». Рядом находятся ТЦ «Мегас», ТРК «Континент-2». Общая площадь: 9900кв.м. Число этажей: 9. Площади этажей: 1-3 и цокольные этажи - 1000 кв.м., 4-7 этажи – 738кв.м., 8-9 этажи 320 кв.м. Ввод в эксплуатацию: III квартал 2009 г. Наземная парковка на 106 машиномест. Помещения сдаются под самоотделку. Отдельные входы в офисную и торговую часть. Лифты KONE(Финляндия) в офисной части, в торговой части – грузовой лифт, два эскалатора SIGMA(Южная Корея). Монолитные шлифованные бетонные полы с верхним упрочненным слоем идеально подходят для покрытия линолеумом/плиткой. Вентилируемые фасады Schuko (Германия), стеклопакеты Guardian (толщина стекла наружного 8 мм, внутреннего –6мм, внутреннее стекло с теплоотражающим покрытием (ТОП)) Возможность свободной планировки и перепланировки офисных площадей. Вместительная наземная парковка соответствует критериям класса «А» (одно машино-место на 100 кв.м. полезной площади). Первая линия домов, отличная видимость, рядом остановки общественного транспорта. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ Административное здание со встроенными торговыми помещениями и трансформаторной подстанцией имеет прямоугольную в плане форму и переменную этажность. Здание имеет выходы на эксплуатируемую кровлю. Каркас здания – железобетонный, с сеткой колонн 6х9 м. Высоты этажей: подвал – 4,2 м., первый, второй этажи – 3,6 м., с третьего по девятый – 3,3м. Стены: кирпич – 250 мм, утеплитель – 120 мм. Перекрытия железобетонные, 6м. Внутренние перегородки из кирпича и алюминиевые остеклённые. Двери алюминиевые распашные и автоматические. Фасад здания из композитного материала «Синсобонд», Витражи системы «Шуко» (Германия) со скрытыми открывающими створками, остекление из энергосберегающего стекла «Гардиен» (Германия), стеклопакет с наружным закалённым стеклом толщиной 8 мм и тепло-отражающим покрытием. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. ОТДЕЛКА Во всём здании выполнены армированные полы со шлифованной поверхностью из высокопрочного бетона. Стены оштукатурены и ошпатлёваны. Помещения будут передаваться покупателям под самоотделку. Система вентиляции – воздуховоды подведены к каждому помещению. Система кондиционирования – централизованная. В административной части мультизональная, с поэтажной разбивкой. В пределах одного этажа возможна установка оборудования своего бренда. Для отделки мест общего пользования (лестницы, эскалаторы, холлы, коридоры, сан. узлы) разработан дизайн-проект. Отделка будет выполняться в соответствии с этим проектом. Полы – керамогранит, стены – керамогранит, потолки – подвесные и кассетные перфорированный металл. В сан. узлах будут установлены сан. тех. приборы. Осветительные приборы устанавливаются в местах общего пользования и во всех технических помещениях. Подробнее...
Контактное лицо: ЖИЛФОНД
Телефон: 222-65-68