Продам действующий складской комплекс ^{Предложение}

Дополнительная информация:
Предлагаем на продажу (в аренду) действующий складской комплекс по
адресу: г. Новосибирск, ул.Варшавская, 7.
Общая площадь участка – 2,8 га. Имеется возможность изменения
границ участка с увеличением территории за счет свободных площадей
до 7 га. Соседи – завод ЖБИ “Опор и Свай”, завод “Тайра”, фирмы
“Цементсервис”и “Карплаза”.
Железнодорожный путь обслуживает предприятие ППЖТ, которое
осуществляет постановку вагонов со ст.Чемской непосредственно на
подъездные пути на базе. Стоимость услуг по подаче-уборке
составляет 6400 руб. за вагон. На Базе находятся 2 ж/д тупика, один
предназначен для работы с крытыми вагонами, второй – для
полувагонов и платформ. Ж/д тупик и земельный участок под тупиком
оформлены в собственность. На подъездных путях могут одновременно
находиться до 11 вагонов.
Открытая площадка для хранения грузов состоит из двух подкрановых
территорий общей площадью 5000 кв.метров. Подъем и перемещение
грузов производится козловыми кранами грузоподъемностью 10 и 12 тн.
На кранах установлены новые болгарские тельфера, имеется резервный
тельфер. Краны и подкрановые пути сертифицированы. Проезд автомашин
и их погрузка осуществляется по центру площадки. База оборудована
кассетами для хранения металлопроката, позволяющими складировать до
20 тысяч тн. металлопроката под кранами. Есть возможность
расширения подкрановой площадки.
Складской комплекс состоит из 3 ж/бетонных складов площадью 1500,
600 и 1100 кв.метров высотой 4, 7,5 и 6 метров соответственно. Два
склада имеют ж/д пандус и автопандус. Складские ворота позволяют
заезжать еврофурам. Погрузо-разгрузочные работы в складах
осуществляется кран-балками грузоподъемностью 2 тн. Склады
оборудованы автономной системой отопления, которые состоят из
котла, работающего на угле, системы трубной разводки и регистров
водяного отопления.
Двухэтажное здание проходной используется в качестве
административного здания. Общая площадь офисных помещений на
проходной составляет 120 кв.метров.
База является абонентом НовосибирскЭнергоСбыта. В течение 2007-2008
г.г. произведена замена питающих кабелей на новые. Имеем
разрешительные документы на подключение 120 Квт на Базу. В
настоящее время База заказывает и использует менее 30 Квт.
Состоялись предварительные переговоры с Энергосбытом по
возможностям подключения 1 Мвт. Имеются технические возможности на
подключение указанных мощностей в течение 6 месяце