Как снять с кадастрового учета земельный участок

Как снять с кадастрового учета земельный участок - это вопрос, который очень часто интересует все больше и больше граждан, ведь снятие с кадастрового учета земельного участка, так как и его регистрация в нем является довольно запутанным и сложным процессом. Снятие – это полностью кадастровая процедура, которая осуществляется из-за того, что существование земельного участка прекращается.

Как снять с кадастрового учета земельный участок?

Для того, чтобы снять с кадастрового учета свой земельный участок обязательно следует знать о последовательности необходимых действий. Для этого вам понадобится:

1. написать специальное заявление на снятие с кадастрового учета земельного участка;
2. подготовить все документы, касающиеся земельного участка, которые представляют сведения с временным статусом (то есть нет сведений о том, что документ о вещном праве является законно зарегистрированным).

Кроме этого, есть такие документы, которые могут получить только служащие, которые работают в кадастровом регистре. Здесь идет речь о:

• документах, которые они могут получить только с помощью информационного взаимодействия с другими государственными предприятиями;
• документах, которые подтверждают государственную регистрацию прав владельцев на земельные участки;
• документах, которые создаются вследствие преобразования земельного участка (то есть существует преобразуемый или исходный вариант и первичный или начальный вариант);
• документах, которые свидетельствуют об отсутствии вещного права, которое зарегистрировано в кадастровом учете (они создаются по истечению двух лет после постановки на учет этого земельного участка);
• документах, которые свидетельствуют о том, что нет никаких зарегистрированных ограничений вещного права, которые касаются данного земельного участка (если он находится во временном статусе через год после регистрации в кадастровом учете).

Какие документы следует подготовить и как снять с кадастрового учета ранее учтенный земельный участок?

Что же касается всего списка документов, которые вы обязаны предоставить для того, чтобы осуществление снятие с кадастрового учета земельного участка прошло легко, быстро и без проблем, вам следует знать о том, что именно необходимо подготовить:

• заявление о том, что объект недвижимости действительно и совершенно законно снят с государственного кадастрового учета (документ, который нужно представить, должен быть подлинником);
• документ, который подтверждает все полномочия владельца земельного участка (документ, который следует представить, должен быть подлинником):
• доверенность, которая удостоверена нотариально;
• текст федерального закона, согласно с которым владелец получает свои полномочия;
• акт, который может оформить либо уполномоченный орган государственной власти, либо орган местного самоуправления, который должен наделить заявителя необходимыми полномочиями;
• документ, который может официально подтвердить право владельца на данный объект недвижимости или же это может быть подлинник от ГКН;
• документ, который может устанавливать некоторые ограничения относительно вещных прав заявителя на земельный участок.

Важным пунктом является то, что какое-то либо другое количество документов, которые необходимы для процесса снятия земельного участка с кадастрового учета, являются незаконными и недопустимыми.

Что же касается самого предоставления всех необходимых для снятия документов, то их может передать либо сам заявитель лично, либо его официальный представитель, который для этого должен иметь при себе официально заверенный нотариусом документ, предоставляющий ему такие полномочия. Если документы предоставляет официальный представитель, то самому заявителю обязательно должно прийти уведомление о доставке документов.

Немаловажным является то, что истоковое заявление о снятии земельного участка с кадастрового учета должно быть удостоверено подписью заявителя или же его представителя, если это входит в его полномочия. Если заявление предоставляется лично тот, кто его предоставляет (то есть сам заявитель или официальный представитель) обязаны удостоверить свою личность официальным документом, который может служить удостоверением личности. Если же передает документы другой человек, такой процесс должен быть засвидетельствован нотариально.

После подачи всех необходимых документов, чтобы не происходило снятие с кадастрового учета земельного участка по решению суда, все это проходит регистрацию ОКУ в книге, в которой ведется учет всех таких заявлений. При этом в этой книге указывается точное время получения документов, а также ставится отметка на самом заявлении о том, что оно прошло процесс регистрации. Кроме этого, все другие предоставленные документы получают регистрационный номер заявления и на них также указывается дата регистрации этого заявления в книге учета.

При личном предоставлении всех документов ОКУ дает расписку о получении документов, а также в этой расписке указывается точное перечисление всего того, что было предоставлено заявителем или официальным представителем. На оригинале расписки должен обязательно быть штамп В«расписка полученаВ», дата получения копии исходного заявления, а также фамилия, инициалы и подпись самого заявителя или же его официального представителя. Эти же реквизиты переносятся в книгу учета заявлений.

К тому же, в процессе снятия земельного участка с кадастрового учета вся информация собирается в одно учетное дело, которое имеет тот же регистрационный номер, что и заявление в книге учетов.

Кто имеет право подавать заявление на снятие участка с учета?

Согласно официальной информации, написать заявление о снятии с учета земельного участка может человек, который обладает земельным участком по праву собственности.

Особенности кадастрового учета земельного участка