Как снять дом с кадастрового учета

На сегодняшний день в законодательстве страны прописан чёткий перечень пунктов как снять дом с кадастрового учёта в первую очередь — это гибель или уничтожение объекта недвижимости, снятие объекта происходит по заявлению и акту обследования, а также по решению суда.

Кадастровый учёт многоквартирного дома происходит по той же процедуре, как и кадастровый учёт дома.

Перечень документов необходимый для снятия с учёта:

• Паспорт либо иной документ, подтверждающий личность заявителя;
• Непосредственно само заявление о снятии с кадастрового учёта объекта недвижимости, заявление должно быть соответствующим образом согласно установленной форме. Заявление о снятии с учёта подаёт непосредственно сам заявители или его законный представитель. Кроме заявителя, с заявлением может обратиться также собственник сооружения, а также владелец земельного участка, на котором находится непосредственно само здание. Сам бланк подачи заявления можно лично получить в отделе Кадастровой палаты или самостоятельно скачать с официального сайта Росреестра;
• Кроме самого заявления необходим акт обследования, который подтверждает прекращением существования объекта. Обязательным условием для оформления соответствующего акта является заключение договора с кадастровой палатой, о выделении инженера, квалификацию которого подтверждает соответствующий аттестат;
• Ещё одним документов необходимым для снятия с учёта объекта недвижимости является решение суда, которое вступило в законную силу.

Законодательство страны предусматривает порядок, как снять дом с кадастрового учёта и последовательность подачи документов.

Снять с кадастрового учёта дом можно следующим образом:

Заявителю необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением, для этого необходимо записать на приём. Запись на приём в кадастровую палату можно осуществить несколькими способами:

• Записаться на приём можно на официальном сайте Росреестра;
• Позвонить по горячему линию кадастровой палаты в вашем регионе;
• Кроме, личной подачи документов, возможно также с помощью почтовой отправки. Документы должны быть нотариально заверенные, а также с обязательной описью всех вложений и уведомление о вручении письма.

Сроки подачи документации, а также стоимость предоставления услуг

Документ, подтверждающий изменения или прекращение существование объекта, выдаётся непосредственно самому заявителю или передаётся почтой (срок передачи документации не должен превышать 16 календарных дней, со дня приёму документов). Таким документом является кадастровая выписка об объекте недвижимости. Такой вид услуги кадастровой палатой предоставляется всем гражданам бесплатно.

Возможны следующие причины приостановления рассмотрения заявления:

• Неполный перечень документов;
• Пакет документов, поданных на рассмотрение не соответствует и не отвечает требованием, предусмотренным действующим законодательством государства;
• Противоречия в документации, поданной заявителем и информации в ГКН;
• Причины, которые могут послужить отказом при снятии дома с кадастрового учёта:
• Акт обследования составлен лицом, не имеющий на то право;
• Заявление о снятии с учёта подало лицо, не имеющее на то право.

Видео: Кадастровый учет многоквартирных домов