Порядок и сроки уплаты налога на землю

Арендовать земельные участки стало привычной практикой для многих предпринимателей. Многие имеют и собственные участки. Однако, к сожалению, не все индивидуальные предприниматели избегают при этом неприятностей с налоговыми службами. Дело в том, что сроки уплаты налога на землю точно фиксированы, и необходимо знать, как правильно их уплачивать.

Варианты уплаты земельного налога

Налоговый кодекс четко регламентирует, кто именно должен вносить налоги на земельные участки. Это не только физические лица, но и организации, у которых есть:

• право собственности на земельный участок;
• пожизненно наследуемое право на землю;
• право постоянного бессрочного использования земельного участка.

В случае аренды, предприниматель не выплачивает земельный налог.

Если участок земли используется физическим лицом и исключительно в личных целях, то предусмотрен один вариант уплаты налога. Если же физическое лицо является предпринимателем и использует землю для своей предпринимательской деятельности, то вариант налогообложения другой. В случае, если подходят два варианта, налог и сплачивается по объединенному принципу.

Срок оплаты налога на землю

Сроки оплаты устанавливаются регионально, по решению соответствующих органов власти. Однако есть общеустановленный срок – 1 февраля. Первого числа месяца, следующего за отчетным, субъекты предпринимательской деятельности обязаны выплачивать авансовые выплаты налога на землю в ежеквартальном варианте.

Расчет суммы, которую необходимо внести, рассчитывается самостоятельно предпринимателем. Для правильности ее определения необходимо знать кадастровую стоимость используемого участка земли и ставку, которая определяется в зависимости от категории.

В случае использования участка исключительно в предпринимательских целях, следует учесть существование повышающего коэффициента. Он касается исключительно для таких земельных участков. При расчете можно не учитывать вариант использования земли, поскольку в данном случае это не имеет значения.

Налог на землю, срок уплаты которого указан для физических лиц, производится по квитанциям. Они формируются и высылаются налоговыми органами.

Как уплатить земельный налог

Для того, чтобы правильно уплатить земельный налог, необходимо знать, что:

В случае уплаты земельного налога только за участок, который был предназначен для бизнеса, предприниматель действует по шаблону уплаты обычных налоговых платежей.

Если предприниматель проживает в одной местности, а земельный участок находится в другой, средства должны предназначаться для муниципального образования, которому принадлежит указанный участок земли. Именно его бюджету предназначены платежи по действующему законодательству. Необходимо иметь реквизиты, по которым платеж будет осуществлен. В противном случае выплата невозможна и срок платежа налога на землю может быть не выполнен налогоплательщиком.

Интересно, что сегодня через интернет произвести выплату налога на землю может только физическое лицо. Индивидуальный предприниматель может воспользоваться интернетом для выплаты земельного налога только в случае, если участок использовался им для личных целей и не был задействован для предпринимательской деятельности.

Льготы при выплате земельного налога

Полностью освобождаются от уплаты земельного налога только индивидуальные предприниматели, которые не имеют участков земли в собственности, но арендуют их.

Кроме того, согласно Федеральному законодательству, существует ряд категорий граждан, которые имеют право пользоваться льготами для уменьшения размера налоговых выплат. Это отдельные случаи, которые не касаются индивидуальных предпринимателей даже в том случае, если как физическому лицу эти льготы гражданину должны быть положены.

Интересно то, что регионально могут быть добавлены свои льготы для различных случаев уплаты налогов. В каждом конкретном случае предпринимателям следует тщательно изучить решение местных органов власти. Вполне могут быть льготы для начисления земельного налога, вплоть до полной ее неуплаты для некоторых видов предпринимательской деятельности, которая в данном регионе нуждается в отдельном поощрении и ускоренном развитии.

Сроки уплаты налога на землю не могут быть нарушены, так как это нарушение налогового законодательства и последуют штрафные санкции от налоговых органов. И хотя точно рассчитать и правильно уплатить земельный налог может быть не так просто, при определенном усилии каждый индивидуальный предприниматель может успешно справится с этой задачей. Небольшая практика, и каждый сможет справиться с налоговыми платежами за использование земельными участками.

Видео: Порядок исчисления и уплаты земельного налога ИП