Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Кто освобождается от уплаты налога на землю?

06-03-2015 | Новосибирская область

Платить за землю владельцы участков и организации должны обязательно, независимо от формы пользования. Но есть лица, кто освобождается от уплаты налога на землю.

Как рассчитывается налог на землю и куда идет

На сегодняшний день существует определенная ставка, прописанная в Налоговом кодексе. Ее размер 0,3% от стоимости кадастра конкретного участка земли. Хотя по регионам она может иметь разбег 0,1-0,3 процента. Все средства, полученные от налогов, являются доходами местных и муниципальных бюджетов. Более того, именно власти на местах решают, какой будет ставка налога, но она не может быть выше, чем установлено законом. Местные органы власти занимаются дифференциацией налоговой ставки, они же устанавливают ряд лиц, кто освобожден от уплаты налога на землю. Согласно закону, к этой группе относятся:

  • Пенсионеры.
  • Многодетные семьи.
  • Граждане, имеющие минимальный доход.

Ведь нужно будет заплатить не одну тысячу в казну за владение землей.

Немного о льготном налоге на землю

Это далеко не праздный вопрос. Согласно Налоговому кодексу, есть некоторые организации, которые не платят земельный налог:

  • Если они имеют отношение к уголовно-исполнительному ведомству.
  • Если по территории проходят автомобильные дороги.
  • Церковь, но только тогда, когда земля используется так, как предписано, и в благотворительных целях.
  • Организации, занятые с инвалидами.
  • Те, которые занимаются народными промыслами.
  • Организации-резиденты ОЭЗ, но только те участки, которые располагаются в конкретных экономических зонах.
  • центр ВВВ«СколковоВВВ».
  • Организации, занятые строительством судов, также в ОЭЗ.

Что касается граждан, освобождаются от налогового бремени коренные народы на Севере, в Сибири, Дальнем Востоке. Но только в том случае, когда землю используют под традиционные промыслы, а жители ведут традиционный образ жизни. Так коренному жителю Чукотки, который занимается оленеводством, по закону за земельный участок платить не придется.

Налогооблагаемая база может быть уменьшена, в зависимости от кадастровой стоимости земли.

Нужно рассказать и о категории граждан, освобожденных от уплаты налогов. Такая льгота распространятся на:

  • Героев Советского Союза и России.
  • Инвалидов 1 группы, а также 2-ой группы, если она была присвоена ВТЭК не позднее 31 декабря 2003 года.
  • Инвалидов детства.
  • Ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны и других боевых действий.
  • Лиц, которые пострадали во время проведения ядерных испытаний, после аварии на
  • Чернобыльской АЭС и другие.

Льготы для пенсионеров

Пенсионерам следует разъяснить, что за имущество они могут не платить налог. Владельцы дач, садовых домиков, должны понимать, что имущество и земельный налог вЂвЂњ две разные вещи и смешивать их не нужно. Более того, местные власти вправе вырабатывать льготы самостоятельно. У них есть право освободить от налогообложения даже часть организаций, которые имеют особое социальное значение. Такие льготы они могут установить и для тех граждан, которые относятся к категории незащищенных. Нужно просто поинтересоваться в муниципалитете, какие конкретно льготы имеются.

Как узнать, какова ставка налога и есть ли льготы?

Каждый гражданин может узнать, какую сумму составляют его земельный налог и наличие льгот:

  1. В Налоговой инспекции по месту жительства. А все льготы размещают в администрации на специальных информационных стендах.
  2. Сделать письменный запрос в налоговую инспекцию.
  3. Зайти на сайт ФНС.

Кое-что о законопроектах

В позапрошлом году, по предложению партии Справедливая Россия, в Государственной Думе пытались решить вопрос о том, что от налога на землю освобождаются владельцы земли в количестве восьми соток, если другой земли в пользовании больше нет, а продукция, которую гражданин получает с участка, производится только для личного пользования. Размер участка от 4 до 8 соток люди получали под дачи еще при СССР. Такие размеры остались в основном и сегодня, на участках люди выращивают продукцию, которая помогает людям сэкономить семейный бюджет.

Предполагали, что уже в 2014 году эта льгота вступит в законную силу. Но вопрос так и остался не рассмотренным, поэтому пока надеяться не на что.

Некоторые люди считают, что их облагают большим налогом. Они сравнивают свой участок с соседским, за которым тем приходят меньшие суммы. Есть ли возможность сделать ставку налога чуть меньше? На эти вопросы нужно получить разъяснение у местных властей. Там вам скажут, что рассчитывается налог, исходя из данных вашего кадастрового паспорта, в котором прописана стоимость участка.

Ее-то вы имеете право оспаривать, если чувствуете несправедливость. Нужно обратиться за выполнением независимой оценки, а полученные в подтверждение документы рассматриваются в независимой комиссии. Иногда приходится обращаться в суд для решения этого спорного вопроса.

От налога на землю освобождаются граждане только в том случае, если вопрос льгот решен на муниципальном уровне, причем иногда в полном объеме. Налоговый кодекс не освобождает ни пенсионеров, ни многодетные семьи от земельного налога.

Санкт-Петербург для своих пенсионеров предусматривает подобное освобождение, а в столице снижена налоговая база для этой категории граждан и других льготников на 500 тысяч рублей.

Поэтому, чтобы узнать, кто освобождается от уплаты налога на землю, нужно ознакомиться с региональными и муниципальными законами. Это можно сделать через Налоговую инспекцию по месту жительства или через служащих администрации.

Узнать размер оплаты можно как по принесенной вам квитанции, так и сделать распечатку в свое кабинете налогоплательщика через интернет. Налоги нужно оплачивать своевременно, иначе, будет начислена пеня, а в иных случаях даже накладывают штрафные санкции. Более того, при не уплаченном налоге выехать за рубеж сегодня весьма затруднительно. За большие задолженности могут арестовать имущество или счет в банке.

Видео: Как оспорить налог на землю?

Тэги: отсутствуют
Недвижимость »
© 2008-2019 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика