Налог на землю: срок сдачи декларации

Вопрос о земельном налоге, его ставке и сроках оплаты, далеко не праздный. Не каждый владелец земельного участка, да и те, кто занимается строительством собственного дома, дачники понимают, что такое налог на землю, срок сдачи декларации. Все эти вопросы можно уточнить в Налоговой инспекции.

Что такое земельный налог?

Нужно отметить, что законодательная база по земельному налогу постоянно изменяется, поэтому заинтересованным в этом вопросе людям нужно следить за всеми нововведениями. Земельный налог – прерогатива местных властей, но все изменения установлены в соответствии с Налоговым кодексом РФ и нормативными документами, принятыми местным самоуправлением.

Сумма земельного налога, а также срок сдачи налога на землю, определяются также местными властями. Этот налог является обязательным для исполнения всеми гражданами, которые обладают землей на правах собственности или унаследовали ее. Одним словом, срок пользования землей не имеет значения. Все эти обязанности физических лиц и организаций прописаны в главе 31 НК РФ.

Налог на землю не касается тех, кто пользуется землей по договору или пользуется ею безвозмездно по срочному договору. А вот неуплата земельного налога или просрочка могут быть чреваты негативными последствиями: начислят пеню, выехать за пределы страны не сможете.

В какие сроки нужно оплачивать налоги на землю

Все собранные средства поступают в бюджет города, района или сельского поселения того региона, где проживает налогоплательщик и где находится земельный участок. Начисление налога производится ежегодно и зависит от кадастровой стоимости участка на 1 января текущего года. Стоимость земли определяется оценщиками. В нормативных документах указывается, на основании чего избран такой порядок исчисления, указываются конкретный срок сдачи налога на землю, а также форма оплаты. Можно платить через банк или воспользоваться электронным способом оплаты.

Физическим лицам отправляют уведомление, согласно которому они должны произвести оплату и в какие сроки. Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то оплата налога производится не позднее 30 апреля того года, который следует за предыдущим, согласно статье 346 п. 2 НК РФ.

Организациям срок сдачи декларации по налогу на землю устанавливается до 31 марта текущего года. Согласно статье 395 НК РФ имеются налоговые льготы, которые могут быть предоставлены:

• Организациям и учреждениям.
• Некоторым физическим лицам.

Налог на землю, сроки сдачи отчетности регламентируются законодательством, Налоговым кодексом Российской Федерации. Поэтому декларацию В«Земельный налогВ» нужно представить в Налоговую инспекцию не позднее 31 марта. Заполнять декларацию нужно по новой, измененной форме, поскольку изменился и порядок предоставления всех отчетов.

Как рассчитывают налоговую ставку?

Для определения налоговой ставки имеются особые расчеты, указанные в статье 394 НК РФ. Ставка в 0,3 процента касается следующих земель:

• Если это сельскохозяйственные земли, принадлежащие гражданам и являющиеся личным подсобным хозяйством.
• Участки, отведенные под строительство жилья.
• Жилой фонд.
• Жилищно-коммунальное хозяйство.

Для всех остальных земель налог рассчитывается из расчета 1, 5 процента, но не больше.

Подвальные помещения также облагаются по-разному:

• Если подвал находится в жилом доме и его используют, как вспомогательное помещение, то ставку рассчитывают по 0,3%.
• Если же в этом помещении находится торговая точка, то ставка налога будет не меньше 1, 5 процентов.

Для участков земли, которые были приобретены или проданы в течение года, расчеты ведутся особым способом. Для этого применяется специальный коэффициент – К2.

Не пропустите изменений, внесенных в законодательные документы!

Наше законодательство не является догматическим, в него постоянно, в зависимости от изменения ситуации, вводятся поправки. Закон о земельном налоге также претерпевает ряд изменений. Поэтому заинтересованные лица должны следить за законопроектами и быть в курсе происходящих изменений. О них можно узнавать не только в налоговом органе по месту жительства.

Намного проще воспользоваться глобальной сетью, поскольку она доступна каждому гражданину. Сегодня многие сайты могут стать источником достоверной информации об изменениях в Налоговом кодексе Российской Федерации, внесенных поправках. На них можно:

• Научиться правильному заполнению необходимых документов.
• Ознакомиться с правилами начисления земельного налога.
• Узнать о способах и сроках оплаты.

Налог на землю, срок сдачи декларации – важные сведения, в которых должны разбираться налогоплательщики, чтобы не получать пеню, не подвергаться штрафным санкциям.