Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »

Приватизация – почему многие не спешат оформить собственность

23-09-2014 |

Приватизация - безусловно, для многих, осуществление мечты о собственном жилье. Весной 2014 года сроки приватизации продлили до марта 2015 года. Так что у не успевших приватизировать жилье, осталось меньше года. Но не все граждане спешат осуществить приватизацию жилья, и на это зачастую есть ряд причин.

Первое - многие надеяться получить выгодное расселение, например, получить взамен старой квартиры, жилье в новом фонде. Такие надежды вполне обоснованы, если в неприватизированной квартире на 1 человека, проживающего, в ней приходится меньше полагаемой ему по нормативам жилой площади. Домов с маленькими квартирами, в которых проживают целые семьи очень немало, поэтому многие предпочитают повременить с приватизацией, ожидая более удачного обмена жилья.

Вторая причина - это введение с этого года единого налога на недвижимость, которая будет определяться по данным кадастровой оценки 2014 года. Отличие такого налога – это необходимость платить налог от реальной рыночной стоимость недвижимости, что ведет к росту самого налога. В больших городах цены на жилье очень и очень высоки, и спада стоимости не привидится в скором времени, поэтому многие горожане заметят существенную разницу в налогообложении. Поэтому неприватизированная квартира будет выглядеть более выгодной жилплощадью. Правда, если есть необходимость продажи квартиры, то от приватизации, увы, не уйти.

Еще одна причина - в не приватизированной квартире, расходы за капитальный ремонт жилья, а так же мест общего пользования, ложатся не на жильцов, а на собственников недвижимости. Людям, приватизировавшим жилье, приходится оплачивать капитальный ремонт из собственного кармана, а суммы на ремонт довольно внушительные, вот многие и не спешат оформлять жилье в собственность.

Четвертая причина - в случаи возникновения пожара, наводнения или другого независящего от жильцов обстоятельства, наниматели муниципального или государственного жилья (то есть жилья, не прошедшего приватизацию), имеют право на получение денежной компенсации или нового жилья. А вот восстановление частной собственности сейчас лежит полностью на собственниках, если жилье не было застраховано, то велик риск - остаться без всего.

Пятая причина - наниматели муниципального/государственного жилья могут рассчитывать на льготы и субсидии, если их жилое помещение не соответствует требованиям региональных норм. А вот обладателям частных дома или квартиры такие льготы могут и вовсе не полагаться.

Тэги: отсутствуют
Как завладеть мечтой - покупаем недвижимость в Сочи
25-11-2016 |

Сегодня в мире происходит огромное количество сменяющих друг друга с быстротой молнии событий, жизнь не стоит на месте, технический и информационный прогресс сделал людей намного ближе друг к другу, стираются границы, сменить место жительство на другой город стало гораздо проще. А экономическое и социальное развитие нашей страны привело к тому, что у населения стало гораздо больше финансовых возможностей для осуществления задуманных планов. И все это приводит в итоге к тому, что мы стали больше мечтать и наши мечты становятся все более смелыми, и самое главное, - мечты стали сбываться чаще!

Почему выгодно вкладывать в сочинскую недвижимость
22-11-2016 |

Всегда можно приобрести дома в странах, что активно продают себя нам. Но мы также не лишены возможности сами выбрать себе «рай на земле». И если мы привыкли к качеству в столице, то предпочтем, скорее всего, качество и в провинции. Как нельзя лучше этому условию соответствует Краснодарский край. Во-первых, потому что здесь преобладает климат, благотворно влияющий на здоровье человека. Во-вторых, Сочи есть Сочи: как бы ни привлекали страны Европы и Азии своей экзотикой, редко кто осмеливается поменять свой образ жизни.

Расходы при покупке квартиры
26-09-2016 |

Сколько денег потребуется, чтобы приобрести дом или квартиру? Странный и даже вопрос вроде бы простой, многие сразу, не задумываясь, ответят - столько, сколько стоит эта квартира, то есть надо заплатить ту цену, которую указал продавец. Но на самом деле все не так, и к сожалению, из-за того, что многие этого изначально не понимают, рушится многие сделки. Поэтому давайте разбираться в ситуации.

Изучение недвижимости Алматы
25-05-2016 |

Несмотря на свои финансовые возможности, каждый желает приобрести личное жилье, которое можно было бы обустроить по собственному желанию.

Образец договора аренды жилого помещения: что нужно учесть?
12-05-2016 |

Если вы планируете арендовать жилое помещение, но при этом не являетесь юридическим лицом, то между вами и собственником квартиры будет подписан договор найма, а не договор аренды. В принципе, название не меняет сути. 

В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область

В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |

Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область

Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

Интересные изменения на рынке недвижимости Новосибирска
01-10-2015 | Новосибирская область

На протяжении почти года ситуация на рынке недвижимости города Новосибирск не менялась к лучшему. Весенне-летний период характеризовался ежедневным сокращением количества объявлений о купле и продаже жилых помещений. Взлетевшие рублевые цены вынуждали покупателей откладывать покупку, кроме того, все менее востребованными оказывались риэлторские услуги. Осенние изменения в спросе коснулись самого дешевого и тесного жилья.

Жилой микрорайон за 1 млрд руб. возведут в Новосибирске
01-10-2015 | Новосибирская область

В понедельник стало известно о покупке участка земли в районе Затон. Собственником почти 19 га территории Новосибирска стала «Томская домостроительная компания»

Недвижимость »
© 2008-2017 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Законодательство |



| Публикации | |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3

Яндекс.Метрика