Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Приватизация – почему многие не спешат оформить собственность

    23-09-2014 |

    Приватизация - безусловно, для многих, осуществление мечты о собственном жилье. Весной 2014 года сроки приватизации продлили до марта 2015 года. Так что у не успевших приватизировать жилье, осталось меньше года. Но не все граждане спешат осуществить приватизацию жилья, и на это зачастую есть ряд причин.

    Первое - многие надеяться получить выгодное расселение, например, получить взамен старой квартиры, жилье в новом фонде. Такие надежды вполне обоснованы, если в неприватизированной квартире на 1 человека, проживающего, в ней приходится меньше полагаемой ему по нормативам жилой площади. Домов с маленькими квартирами, в которых проживают целые семьи очень немало, поэтому многие предпочитают повременить с приватизацией, ожидая более удачного обмена жилья.

    Вторая причина - это введение с этого года единого налога на недвижимость, которая будет определяться по данным кадастровой оценки 2014 года. Отличие такого налога – это необходимость платить налог от реальной рыночной стоимость недвижимости, что ведет к росту самого налога. В больших городах цены на жилье очень и очень высоки, и спада стоимости не привидится в скором времени, поэтому многие горожане заметят существенную разницу в налогообложении. Поэтому неприватизированная квартира будет выглядеть более выгодной жилплощадью. Правда, если есть необходимость продажи квартиры, то от приватизации, увы, не уйти.

    Еще одна причина - в не приватизированной квартире, расходы за капитальный ремонт жилья, а так же мест общего пользования, ложатся не на жильцов, а на собственников недвижимости. Людям, приватизировавшим жилье, приходится оплачивать капитальный ремонт из собственного кармана, а суммы на ремонт довольно внушительные, вот многие и не спешат оформлять жилье в собственность.

    Четвертая причина - в случаи возникновения пожара, наводнения или другого независящего от жильцов обстоятельства, наниматели муниципального или государственного жилья (то есть жилья, не прошедшего приватизацию), имеют право на получение денежной компенсации или нового жилья. А вот восстановление частной собственности сейчас лежит полностью на собственниках, если жилье не было застраховано, то велик риск - остаться без всего.

    Пятая причина - наниматели муниципального/государственного жилья могут рассчитывать на льготы и субсидии, если их жилое помещение не соответствует требованиям региональных норм. А вот обладателям частных дома или квартиры такие льготы могут и вовсе не полагаться.

    Тэги: отсутствуют
    Инвестирование в недвижимость.
    18-06-2017 |

    Любой капитал должен работать и приносить прибыль, в противном случае, он начинает обесцениваться. В разных странах инвесторы вкладывают свои средства в разные сферы. Что касается России, то здесь наиболее распространенным считается инвестирование капитала в недвижимость.

    Помощь в поиске недвижимости за границей
    01-06-2017 |

    На протяжении последних десяти лет недвижимости за границей приобретает все большей популярности и пользуется спросом.

    Квартиры посуточно в Новосибирске
    29-05-2017 |

    Прибыв в столицу Сибирского федерального округа город Новосибирск, вы сразу же попадете в руки арендодателей квартир. Вы их встретите на автомобильном, железнодорожном и речном вокзалах. Этим транспортом, в основном, приезжают россияне. Иностранцы же, посещают город через международный аэропорт Толмачево.

    Как завладеть мечтой - покупаем недвижимость в Сочи
    25-11-2016 |

    Сегодня в мире происходит огромное количество сменяющих друг друга с быстротой молнии событий, жизнь не стоит на месте, технический и информационный прогресс сделал людей намного ближе друг к другу, стираются границы, сменить место жительство на другой город стало гораздо проще. А экономическое и социальное развитие нашей страны привело к тому, что у населения стало гораздо больше финансовых возможностей для осуществления задуманных планов. И все это приводит в итоге к тому, что мы стали больше мечтать и наши мечты становятся все более смелыми, и самое главное, - мечты стали сбываться чаще!

    Почему выгодно вкладывать в сочинскую недвижимость
    22-11-2016 |

    Всегда можно приобрести дома в странах, что активно продают себя нам. Но мы также не лишены возможности сами выбрать себе «рай на земле». И если мы привыкли к качеству в столице, то предпочтем, скорее всего, качество и в провинции. Как нельзя лучше этому условию соответствует Краснодарский край. Во-первых, потому что здесь преобладает климат, благотворно влияющий на здоровье человека. Во-вторых, Сочи есть Сочи: как бы ни привлекали страны Европы и Азии своей экзотикой, редко кто осмеливается поменять свой образ жизни.

    В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
    10-12-2015 | Новосибирская область

    В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

    Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
    05-12-2015 |

    Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

    В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
    17-11-2015 | Новосибирская область

    Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

    Интересные изменения на рынке недвижимости Новосибирска
    01-10-2015 | Новосибирская область

    На протяжении почти года ситуация на рынке недвижимости города Новосибирск не менялась к лучшему. Весенне-летний период характеризовался ежедневным сокращением количества объявлений о купле и продаже жилых помещений. Взлетевшие рублевые цены вынуждали покупателей откладывать покупку, кроме того, все менее востребованными оказывались риэлторские услуги. Осенние изменения в спросе коснулись самого дешевого и тесного жилья.

    Жилой микрорайон за 1 млрд руб. возведут в Новосибирске
    01-10-2015 | Новосибирская область

    В понедельник стало известно о покупке участка земли в районе Затон. Собственником почти 19 га территории Новосибирска стала «Томская домостроительная компания»

    Недвижимость »
    © 2008-2017 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика