Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Приватизация – почему многие не спешат оформить собственность

    23-09-2014 |

    Приватизация - безусловно, для многих, осуществление мечты о собственном жилье. Весной 2014 года сроки приватизации продлили до марта 2015 года. Так что у не успевших приватизировать жилье, осталось меньше года. Но не все граждане спешат осуществить приватизацию жилья, и на это зачастую есть ряд причин.

    Первое - многие надеяться получить выгодное расселение, например, получить взамен старой квартиры, жилье в новом фонде. Такие надежды вполне обоснованы, если в неприватизированной квартире на 1 человека, проживающего, в ней приходится меньше полагаемой ему по нормативам жилой площади. Домов с маленькими квартирами, в которых проживают целые семьи очень немало, поэтому многие предпочитают повременить с приватизацией, ожидая более удачного обмена жилья.

    Вторая причина - это введение с этого года единого налога на недвижимость, которая будет определяться по данным кадастровой оценки 2014 года. Отличие такого налога – это необходимость платить налог от реальной рыночной стоимость недвижимости, что ведет к росту самого налога. В больших городах цены на жилье очень и очень высоки, и спада стоимости не привидится в скором времени, поэтому многие горожане заметят существенную разницу в налогообложении. Поэтому неприватизированная квартира будет выглядеть более выгодной жилплощадью. Правда, если есть необходимость продажи квартиры, то от приватизации, увы, не уйти.

    Еще одна причина - в не приватизированной квартире, расходы за капитальный ремонт жилья, а так же мест общего пользования, ложатся не на жильцов, а на собственников недвижимости. Людям, приватизировавшим жилье, приходится оплачивать капитальный ремонт из собственного кармана, а суммы на ремонт довольно внушительные, вот многие и не спешат оформлять жилье в собственность.

    Четвертая причина - в случаи возникновения пожара, наводнения или другого независящего от жильцов обстоятельства, наниматели муниципального или государственного жилья (то есть жилья, не прошедшего приватизацию), имеют право на получение денежной компенсации или нового жилья. А вот восстановление частной собственности сейчас лежит полностью на собственниках, если жилье не было застраховано, то велик риск - остаться без всего.

    Пятая причина - наниматели муниципального/государственного жилья могут рассчитывать на льготы и субсидии, если их жилое помещение не соответствует требованиям региональных норм. А вот обладателям частных дома или квартиры такие льготы могут и вовсе не полагаться.

    Тэги: отсутствуют
    Как купить квартиру молодой семье и сэкономить
    11-08-2017 |
    Если вы всерьез рассчитываете на помощь государства в получении квадратных метров в столице, то недостаточно лишь соответствовать вышеперечисленным критериям - нужно еще и подготовить весь пакет необходимых документов и предоставить их на рассмотрение государственным органам вместе с заявлением. Зарегистрировав его, остается лишь ждать, пока ваши документы пройдут соответствующую проверку.
    Обширный портал различной недвижимости - для покупателей и риелторов
    10-08-2017 |

    Недвижимость является весьма востребованной на рынке, будь она промышленной, жилой или коммерческой. Наверняка, каждый мечтает о собственном доме, в котором будет уютно и красиво, а, возможно, вы находитесь в поисках подходящего офисного помещения. Что касается тех, кто планирует не приобрести, а выставить на продажу недвижимое имущество, здесь также достаточно много забот.

    Как найти клиентов риэлтору?
    30-06-2017 |
    ВВ  ВВ  ВВ  ВВ  ВВ В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается конкуренция не только среди фирм, предлагающих жилье по доступным и не самым доступным ценам. Риэлтерские компании, занимающиеся продажей жилья, появляются также стремительно, как новостройки и активно предлагают свои услуги.
    Инвестирование в недвижимость.
    18-06-2017 |

    Любой капитал должен работать и приносить прибыль, в противном случае, он начинает обесцениваться. В разных странах инвесторы вкладывают свои средства в разные сферы. Что касается России, то здесь наиболее распространенным считается инвестирование капитала в недвижимость.

    Помощь в поиске недвижимости за границей
    01-06-2017 |

    На протяжении последних десяти лет недвижимости за границей приобретает все большей популярности и пользуется спросом.

    В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
    10-12-2015 | Новосибирская область

    В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

    Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
    05-12-2015 |

    Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

    В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
    17-11-2015 | Новосибирская область

    Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

    Интересные изменения на рынке недвижимости Новосибирска
    01-10-2015 | Новосибирская область

    На протяжении почти года ситуация на рынке недвижимости города Новосибирск не менялась к лучшему. Весенне-летний период характеризовался ежедневным сокращением количества объявлений о купле и продаже жилых помещений. Взлетевшие рублевые цены вынуждали покупателей откладывать покупку, кроме того, все менее востребованными оказывались риэлторские услуги. Осенние изменения в спросе коснулись самого дешевого и тесного жилья.

    Жилой микрорайон за 1 млрд руб. возведут в Новосибирске
    01-10-2015 | Новосибирская область

    В понедельник стало известно о покупке участка земли в районе Затон. Собственником почти 19 га территории Новосибирска стала «Томская домостроительная компания»

    Недвижимость »
    © 2008-2017 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика