Российская недвижимость больше не привлекательна для инвесторов

Российская недвижимость существует во многом на инвестируемые в эту отрасль средства. Компания JLL проанализировала приток денежных средств в данную сферу в текущем году и сообщила о результатах. Так, в области недвижимости РФ зафиксировано сокращение вливаний из-за рубежа на 59% (за шаблон взят аналогичный временной отрезок в 2013 году).

Если вывести информацию поквартально, то станет ясно, что в первом квартале 2014 инвестиций поступило меньше на 73%, чем в 2013 году. Сейчас сумма составила всего полмиллиарда долларов. Сокращение во втором же квартале текущего года отразилось в 36 процентах. Всего российская экономика и недвижимость получили 842 миллиона долларов.

Руководитель отдела исследований JLL Том Манди рассказал причину такого снижения интереса международных инвесторов к российской недвижимости. По его словам, слишком много факторов, опасных для данной отрасли экономики, сложилось сейчас на территории РФ. Среди них и нашумевший конфликт на Украине, и замедление роста экономики, и санкции против Российской Федерации, исходящие от других стран. Все это приводит к тому, что инвесторы опасаются вкладывать средства в недвижимость нестабильного государства.

В пресс-релизе компании уточняется также, что среди инвестиций, которые все еще существуют, большая часть уделяется офисному и гостиничному сегменту рынка. Это 24% и 37% от всего объема вложенных денег. Причем у повышения инвестиций в сферу гостиничного строительства имеется вполне конкретная причина. А именно, покупка банковской группой "ВТБ" значительной доли одной из компаний, работающей именно в этой сфере строительства.

Среди привлекательных для инвесторов городов по-прежнему находится столица. 85% инвестиций направляются именно сюда. Вторым по значению является Санкт-Петербург.