|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
Новости /
Налоговый контроль счетов физлиц и теневой рынок недвижимости 06-07-2014 |
Многие участники российского рынка недвижимости утверждают, что 70% сделок по покупке-продаже жилья осуществляются по заниженной стоимости (официальной). Это делается для того, чтобы скрыть от государства реальное финансовое положение. Уже с первого июля будет иметь доступ налоговая служба ко всем банковским счетам физических лиц. Это делается для того, чтобы вывести из тени реальную картину по купле-продаже недвижимости. Начиная с первого июля 2014 года, будут введены новые правила, согласно которым банки РФ будут обязаны подавать в налоговую службу всю информацию касательно открытия и закрытия счетов не только юридических лиц, но и физических.
Помимо этого, налоговики с первого июля уже будут иметь право запрашивать данные по остаткам, которые находятся на счетах, а также требовать распечатки по выпаленным банковским операциям, в которые будут входить и депозитные вклады.
Как такие нововведения скажутся на сделках по купле-продаже? Если же движение по счетам каждого гражданина будет для налоговой службы доступным, то насколько это будет способствовать прозрачности рынка, насколько дисциплинированными станут граждане в оплате налогов? Может все получится наоборот и из-за усиленного контроля увеличится количество теневых сделок?
Все дуло в том, что участники рынка по-разному расценивают долю рыночных сделок, особенно если в договорах по покупке-продаже указывается стоимость объекта заниженная. Но, большинство экспертов убеждены, что количество таких сделок может достигать В 50-70%, в особенности, если речь идет о дорогом жилье.
Скрывают истинную стоимость в большинстве случаев из-за того, чтобы сэкономить на уплате подоходного налога (например, 13%, если жилье находилось в собственности минимум три года).
Некоторые эксперты убеждены, что из-за таких нововведений количество теневых операций возрастет. На данный момент существует несколько вариантов провести сделку завуалированной от контролирующих органов.
Также специалисты убеждены, что в большей степени на рынок по продаже недвижимости будет иметь воздействие комплекс мер. Они предлагают налог взымать с кадастровой стоимости, а не с той, которая указывается в договоре купли-продажи. Такая мера приведет к бессмысленному занижению официальной стоимости жилья. Также необходимо расширить полномочия работников налоговой службы, будет лучше, если они будут иметь полномочия В«наказыватьВ» физлиц за сумму расходов, превышающую задекларированную сумму доходов.
 Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
 Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
 Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
 Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
 Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
 Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
 Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
 В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область
В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.  Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.  В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов. |
Рекламный отдел:
Вы можете использовать