Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Российское жилье начинает дешеветь. Куда мы движемся?

    06-07-2014 |

    Бурный рост рынка недвижимости прекратился. Мало того, уже по первому полугодию стало понятно, что наступил самый худший год для российских застройщиков и риэлторов. Разворот во внешнеэкономических отношениях, и ужесточение во внутренней политике государства заставили цены замереть. Каких еще подарков нам стоит ждать в этом году?

    Консультанты из международной консалтинговой компании Knight Frank, регулярно подкидывающие нам почву для размышлений, провели ежегодный анализ мирового рынка, и выдали всемирный индекс стоимости домов (GHPI).
    Исходя из данных, в целом рынок недвижимости за год, с апреля 2013-го по март 2014-го имел положительный прирост (кроме Франции и «задворок Евросоюза» на юго-востоке). Еще к марту Россия гордо восседала на 31 месте. Неплохо, да? Если не знать, что еще год назад мы были на 12-м, а к концу 2013 года сползли до 22-го, и продолжаем падать. И темпы эти не могут не пугать.
    Ошибки тут не может быть, никаких случайных колебаний стоимости, или тому подобных вывертов. За год проводимой выборки цены поднялись лишь на 2,3%, но и этот прирост относится к благополучному периоду 2013-го. Цены же второго полугодия – с октября по апрель выросли в 0! А за 1-й квартал 2014-го (в отдельном рассмотрении) упали на 0,5%
    Все эти замирания рынка, как ни странно, начали происходить еще до «всех этих событий» и не попали в аналитический отчет именитой компании. А в ноябре у нас не было неприятностей с разжиревшими банками,  заварушки с полуостровом, конфликта с платежными системами и потрясания пушками на Запад.

    Падение заденет всех

    Казалось бы, что нам недвижимость? Но падение цен на нее - проблема не только строителей, но и миллионов россиян, не имеющих никаких активов кроме своей квартиры. И пока их цена упала на 0,5%. Но если глянуть на менее успешные регионы: Венгрию, Хорватию, Грецию, то там недвижимость обвалилась от 7 до 9%, то можно начать беспокоиться.
    Не у всех дела идут так вяло. Маленькая Эстония показала целых 16% прироста, выбираясь из рецессии. Что не удивительно, ведь Прибалтика - интересное, и очень доступное пока место для покупки жилья в Евросоюзе.
    В

    Цифры рассказывают все сами

    Проблемы нашего рынка вытекают из наших действий. Россия отворачивается от Запада, и теряет привлекательность. Пока-что аналитики из Knight Frank не ищут повода для паники, утверждая, что цены удержатся за счет цен на нефть, международных контрактов и внутреннего спроса. Но элитная недвижимость в Москве - это одно, а застройка райцентров  - другое.
     
    Остается надеяться,  что у инвесторов хватит рассудительности, не продать жилье на пике стоимости. Ведь это может стать повторением греческого падения. Рынок не может расти бесконечно! Мы иногда забываем что квартира - это всего-навсего жилище, а не космический челнок, и космические цены на него не всегда оправданы.
    Тэги: отсутствуют
    Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
    05-10-2018 |
    Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом чтобы рядом была природа.
    Как правильно купить коттедж
    11-08-2018 |
    Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции, стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
    Поиски недвижимости без посредников
    20-04-2018 |
    Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на разных условиях.
    Что ждет рынок недвижимости
    07-04-2018 |
    Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
    Роскошное жилище в шикарном доме
    07-04-2018 |
    Если вы давно мечтаете о собственном жилье, и хотите найти не просто выгодное предложение, но кое-что особенное, у вас есть такая возможность. Вашему вниманию предлагается дом, который передает классику советских времен, и его можно отнести к стилю столичных высоток. В таком жилище есть масса преимуществ, которые следует упомянуть.
    Рынок ЖБИ вырос
    18-10-2018 |
    ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
    Цены на недвижимость будут выжидать
    24-03-2018 |
    Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы", в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
    В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
    10-12-2015 | Новосибирская область

    В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

    Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
    05-12-2015 |

    Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

    В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
    17-11-2015 | Новосибирская область

    Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

    Недвижимость »
    © 2008-2018 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика