Материалы » Новости недвижимости Статьи Обзоры новостроек Обзоры комм. недвижимости Тэги RSS ленты Справочный центр » Адреса и телефоны Законодательство Словарь терминов Портал sib2.ru »
Полезная информация »

    Российское жилье начинает дешеветь. Куда мы движемся?

    06-07-2014 |

    Бурный рост рынка недвижимости прекратился. Мало того, уже по первому полугодию стало понятно, что наступил самый худший год для российских застройщиков и риэлторов. Разворот во внешнеэкономических отношениях, и ужесточение во внутренней политике государства заставили цены замереть. Каких еще подарков нам стоит ждать в этом году?

    Консультанты из международной консалтинговой компании Knight Frank, регулярно подкидывающие нам почву для размышлений, провели ежегодный анализ мирового рынка, и выдали всемирный индекс стоимости домов (GHPI).
    Исходя из данных, в целом рынок недвижимости за год, с апреля 2013-го по март 2014-го имел положительный прирост (кроме Франции и «задворок Евросоюза» на юго-востоке). Еще к марту Россия гордо восседала на 31 месте. Неплохо, да? Если не знать, что еще год назад мы были на 12-м, а к концу 2013 года сползли до 22-го, и продолжаем падать. И темпы эти не могут не пугать.
    Ошибки тут не может быть, никаких случайных колебаний стоимости, или тому подобных вывертов. За год проводимой выборки цены поднялись лишь на 2,3%, но и этот прирост относится к благополучному периоду 2013-го. Цены же второго полугодия – с октября по апрель выросли в 0! А за 1-й квартал 2014-го (в отдельном рассмотрении) упали на 0,5%
    Все эти замирания рынка, как ни странно, начали происходить еще до «всех этих событий» и не попали в аналитический отчет именитой компании. А в ноябре у нас не было неприятностей с разжиревшими банками,  заварушки с полуостровом, конфликта с платежными системами и потрясания пушками на Запад.

    Падение заденет всех

    Казалось бы, что нам недвижимость? Но падение цен на нее - проблема не только строителей, но и миллионов россиян, не имеющих никаких активов кроме своей квартиры. И пока их цена упала на 0,5%. Но если глянуть на менее успешные регионы: Венгрию, Хорватию, Грецию, то там недвижимость обвалилась от 7 до 9%, то можно начать беспокоиться.
    Не у всех дела идут так вяло. Маленькая Эстония показала целых 16% прироста, выбираясь из рецессии. Что не удивительно, ведь Прибалтика - интересное, и очень доступное пока место для покупки жилья в Евросоюзе.
    В

    Цифры рассказывают все сами

    Проблемы нашего рынка вытекают из наших действий. Россия отворачивается от Запада, и теряет привлекательность. Пока-что аналитики из Knight Frank не ищут повода для паники, утверждая, что цены удержатся за счет цен на нефть, международных контрактов и внутреннего спроса. Но элитная недвижимость в Москве - это одно, а застройка райцентров  - другое.
     
    Остается надеяться,  что у инвесторов хватит рассудительности, не продать жилье на пике стоимости. Ведь это может стать повторением греческого падения. Рынок не может расти бесконечно! Мы иногда забываем что квартира - это всего-навсего жилище, а не космический челнок, и космические цены на него не всегда оправданы.
    Тэги: отсутствуют
    Как купить квартиру молодой семье и сэкономить
    11-08-2017 |
    Если вы всерьез рассчитываете на помощь государства в получении квадратных метров в столице, то недостаточно лишь соответствовать вышеперечисленным критериям - нужно еще и подготовить весь пакет необходимых документов и предоставить их на рассмотрение государственным органам вместе с заявлением. Зарегистрировав его, остается лишь ждать, пока ваши документы пройдут соответствующую проверку.
    Обширный портал различной недвижимости - для покупателей и риелторов
    10-08-2017 |

    Недвижимость является весьма востребованной на рынке, будь она промышленной, жилой или коммерческой. Наверняка, каждый мечтает о собственном доме, в котором будет уютно и красиво, а, возможно, вы находитесь в поисках подходящего офисного помещения. Что касается тех, кто планирует не приобрести, а выставить на продажу недвижимое имущество, здесь также достаточно много забот.

    Как найти клиентов риэлтору?
    30-06-2017 |
    ВВ  ВВ  ВВ  ВВ  ВВ В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается конкуренция не только среди фирм, предлагающих жилье по доступным и не самым доступным ценам. Риэлтерские компании, занимающиеся продажей жилья, появляются также стремительно, как новостройки и активно предлагают свои услуги.
    Инвестирование в недвижимость.
    18-06-2017 |

    Любой капитал должен работать и приносить прибыль, в противном случае, он начинает обесцениваться. В разных странах инвесторы вкладывают свои средства в разные сферы. Что касается России, то здесь наиболее распространенным считается инвестирование капитала в недвижимость.

    Помощь в поиске недвижимости за границей
    01-06-2017 |

    На протяжении последних десяти лет недвижимости за границей приобретает все большей популярности и пользуется спросом.

    В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
    10-12-2015 | Новосибирская область

    В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.

    Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
    05-12-2015 |

    Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.

    В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
    17-11-2015 | Новосибирская область

    Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.

    Интересные изменения на рынке недвижимости Новосибирска
    01-10-2015 | Новосибирская область

    На протяжении почти года ситуация на рынке недвижимости города Новосибирск не менялась к лучшему. Весенне-летний период характеризовался ежедневным сокращением количества объявлений о купле и продаже жилых помещений. Взлетевшие рублевые цены вынуждали покупателей откладывать покупку, кроме того, все менее востребованными оказывались риэлторские услуги. Осенние изменения в спросе коснулись самого дешевого и тесного жилья.

    Жилой микрорайон за 1 млрд руб. возведут в Новосибирске
    01-10-2015 | Новосибирская область

    В понедельник стало известно о покупке участка земли в районе Затон. Собственником почти 19 га территории Новосибирска стала «Томская домостроительная компания»

    Недвижимость »
    © 2008-2017 Сибирь в квадрате
    Редакция сайта:
    Рекламный отдел:
    При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
    Вы можете использовать
    | Законодательство |



    | Публикации | |
    Создание и поддержка - интернет компания

    Статьи. Том: 1, 2, 3

    Яндекс.Метрика