Хорватия разрешила россиянам покупать недвижимость

Теперь граждане России смогут покупать недвижимое имущество в Хорватии непосредственно на физическое лицо. Ранее такая возможность была доступна только российским компаниям. Для того чтобы зарегистрировать недвижимость, необходимо выбрать желаемый объект, а также подписать договор о купле-продаже. Далее необходимо подать письменное заявление о приобретении недвижимости в Министерство юстиции Хорватии. Вместе с заявлением необходимо приложить документ о правовой собственности. Также нужно предоставить заверенное свидетельство о том, что у продавца есть право собственности - это выписка из земельного участка, которая выдана не раньше, чем за полгода до проведения сделки. Необходима заверенная копия паспорта и оригинал доверенности, который предоставляется третьим лицом. Получив разрешение от Министерства Юстиции, нужно регистрировать права собственности в земельной книге. Таким образом, вы становитесь владельцем недвижимости. Через месяц необходимо оплатить налог. Ранее ажиотажа по поводу покупки жилья в Хорватии российскими гражданами не наблюдалось. Это объясняется тем, что не было возможности приобрести недвижимость на физическое лицо, разрешение существовало только для фирм. Теперь приобрести недвижимость в Хорватии может каждый Россиянин. Предприниматели надеются, что это положительным образом скажется на экономике. Предполагается, что повысится спрос, увеличатся цены на недвижимость, которую приобретают граждане РФ, в казну будут поступать большие налоговые отчисления, это позволит увеличить доходы от продаж. Если вы приобрели недвижимость на юридическое лицо, а ваша компания официально не ведет никакой деятельности в Хорватии и является фиктивной, то вам нужно переоформить права собственности на физическое лицо. Это позволит вам избежать расходов на содержание несуществующей фирмы, сможете сэкономить, не будет проблем с законом, совесть будет спокойна. Если вам необходимо принимать решение о том, чтобы переоформить недвижимость, то вы должны учитывать не только стоимость квартиры или дома, но также и сроки продажи. Договор купли - продажи чаще всего подписывается между юридическим и физическим лицами. В любом случае при проведении сделки необходимо выплачивать налог за продажу.