Общая ситуация на строительном рынке страны

Экономический кризис серьезно ударил по аппетитам и возможностям строительных компаний страны, которые на нынешний год запланировали значительно меньше работ по возведению различных объектов недвижимости.

Согласно последним данным, полученным со строительного рынка столицы, на сегодняшний день в Москве наблюдается снижение на десять процентов по сравнению с прошлым годом числа объектов, по которым ведутся работы.  В общей сложности сегодня на территории Москвы строится около 3379 объектов жилой недвижимости, когда за аналогичный период прошлого года данная цифра составляла 3759 объектов жилья.

Как удалось выяснить у ряда экспертов рынка недвижимости, в настоящее время на строительном рынке страны сложилась выжидающая ситуация, когда большая часть инвесторов и строительных компаний принимают решение закончить возведение всех объектов, при этом временно отложив реализацию проектов, запланированных  на будущее. В данном случае многие строительные площадки, по которым еще не начались работы, простаивают, а строительные компании вкладывают деньги лишь в уже начатые проекты.

Основной задачей, которые видят перед собой строительные компании в условиях финансового кризиса, является избежание ситуации, связанной с долгостроем жилых объектов и невыполнением своих обязательств перед заказчиками и клиентами. Стоит отметить, что на сегодняшний день в столице зафиксировано 172 объекта недвижимости, которые находятся в стадии долгостроя. Практически все строительные площадки страны, на которых ведутся работы по возведению объектов недвижимости, находятся под жестким контролем со стороны местных властей, чтобы избежать ситуации с появлением новых объектов, которые переведены в стадию временной заморозки. При этом власти страны дают  понять, что на ближайшее время строительство жилых объектов недвижимости является приоритетной задачей для государства. Необходимо также отметить и возведение социального жилья, которое должно строиться такими же темпами, как и раньше.

Что касается строящихся объектов, то можно отметить тот факт, что на сегодняшний день строится больше всего жилых зданий, чем сооружений, относящихся к коммерческой недвижимости. Если еще пару лет в процентном соотношении доля муниципальных строящихся объектов недвижимости была значительно меньше, чем коммерческих, то сейчас эта ситуация кардинально поменялась. В связи с этим, наблюдается картина, когда строительство жилых объектов недвижимости выходит на передний план. Администрации регионов, стараясь оказать помощь инвесторам, которые не в состоянии закончить строительство начатого объекта недвижимости, выделяют дополнительные средства в виде субсидий.