Снос жилого дома

На протяжении последних лет на территории нашей страны осуществляет проект, направленный на модернизацию объектов жилой недвижимости. Основной задачей данной программы является снос ветхих объектов жилой недвижимости и строительство на их месте новых зданий.

Также по программе обновления жилищного фонда выполняется работа по капитальному ремонту жилых объектов недвижимости. При этом стоит отметить тот момент, что выполнение капитального ремонта объекта недвижимости сопровождается временным переселением жильцов дома в другие здания и сооружения. В сегодняшней статье мы более подробно затронем вопросы, которые волнуют людей, чьи дома планируют сносить или подвергать капитальному ремонту. Перед тем как выполнять все работы по капитальному ремонту или сносу объекта, собирается межведомственная комиссия, которая принимает решение по каждому конкретному зданию.

В ходе специальных заседаний проводится оценка состояния жилого объекта недвижимости. Именно процедура оценки позволяет определить ту категорию работ, которая будет в дальнейшем применима к данному зданию. Роль заявителя для обращения в межведомственную комиссию берет на себя компания, которая выполняет обслуживание данного объекта жилой недвижимости, или же товарищество собственников жилья. При этом в заявлении в комиссию уже должно быть указано, что представители заявителя хотят выполнить с данным домом.

Чтобы жилой дом был признан специальной комиссией непригодным для проживания в нем людей, заявитель должен собрать пакет документов, среди которых стоит отметить копии правоустанавливающих бумаг на жилое помещение. При этом эти копии должны быть нотариально заверены. Также в пакет документов входят оригинальные бумаги по плану здания, технический паспорт объекта и заключение специализированной компании или организации, которая проводила работу по изучению здания на предмет определения уровня аварийности.

В течение месяца специальная межведомственная комиссия должна выполнить работу по изучению представленных документов и вынести на основании этих данных свое решение. Также бывают случаи, когда специалисты межведомственной комиссии могут назначить дополнительное обследование жилого объекта недвижимости. Приняв окончательное решение по представленному на обсуждение специальной комиссии зданию, специалисты приступают к процедуре определения объектов жилья для расселения жильцов аварийного дома.  

Снос жилого объекта недвижимости производится только в случае подписания специального постановления представителями администрации города. Отметим тот факт, что жильцы домов, которые попади в категорию под снос, должны быть за один год до начала всех работ оповещены городскими властями.