«Дальние» сделки с недвижимостью: нет ничего невозможного

Большинство сделок в сфере недвижимости проводиться в пределах одного города. Но в каждом правиле есть свои исключения, и сегодня поговорим о том, как правильно продать недвижимость в одном городе и купить в другом.

Продавая недвижимость эконом класса в столице, можно рассчитывать на покупку элитного жилья в пригороде или же в другом менее крупном городке. Все больше жителей Подмосковья или Москвы пользуются данной возможностью.

Специалисты в области недвижимости отмечают, что первые «дальние» сделки были межрегиональные. Молодые люди продавали свое жилье в маленьких городках и спешили покорять столицу, но вырученных от продажи своей квартиры денег не хватало на покупку недвижимости в Москве, зато данная сумма могла быть вполне приличным первоначальным взносом при ипотеке.

Если молодежь ехала в Москву, то пенсионеры предпочитали отправиться в более тихие отдаленные города, а вырученных от продажи Московской квартиры денег хватало не только на покупку приличного жилья, но и на беззаботную старость. Однако кризис добавил к потоку пенсионеров и молодежь, принявшую решение, что столичная жизнь не для них.

Однако сделки не ограничиваются территорией России, продав недвижимость в Москве, можно купить квартиру в другой стране, и некоторые используют данный шанс переехать.

Некоторые приобретаю зарубежную недвижимость под дачу, поскольку время затраченное на поездку на подмосковную дачу эквивалентно времени перелета в другую страну, и тут уже дело вкуса в какую. Н

о все не так просто как кажется. Если проводить сделки в пределах одного города, то тут все тривиально, продал недвижимость и тут же купил другу. Документы на регистрацию подаются одним пакетом. С зарубежным или с междугородним обменом так дело не пройдет, следует получить деньги за проданное и только потом купить новое. Именно это и создает некоторые проблемы.

В первую очередь проблемы могут возникнуть на этапе передачи денег. Даже в 21 веке некоторых продавцов может не устроить денежный перевод, и потребуется везти деньги наличными самому, а крупную сумму в сумке возить весьма не комфортно.

Вторая проблема таиться в финансовой нестабильности рынка, резкое повышение или понижение цен сказывается весьма неблагополучным образом на сделке. Продавая или покупая недвижимость, стоит закладывать небольшой запас, который позволит разрешить непредвиденную ситуацию.

Обращаясь в агентства недвижимости, стоит обращать внимание на то, сможет ли оно провести все сделки. На сегодняшний день многие крупные агентства имеют свои филиалы в разных городах России и заграницей. Весьма удобно, когда все ваши сделки проходят в рамках одного агентства, это может уберечь вас от ненужных проблем и задержек. Продавая объект в одной стране и городе, параллельно ведутся работы по поиску подходящей недвижимости в желаемом регионе или стране. Такое ведение сделок к тому же весьма выгодно и в финансовом плане.

Нет никаких ограничений в плане продажи и покупке жилья, причем даже в условиях кризиса, цены на недвижимость в Москве гораздо выше, чем в других странах. Стоит только захотеть…