Себестоимость строительства и строительные материалы пошли в рост

Исследование, выполненное сотрудниками Ассоциации строителей России и представителями Союза инженеров-сметчиков, показывает, что по результатам первого осеннего месяца нынешнего года на территории Российской Федерации наблюдается рост стоимости строительных и отделочных материалов. Стоит отметить, что данный рост продолжает уже на протяжении двух месяцев подряд.

Согласно полученным результатам, в общей сложности строительные материалы подорожали за сентябрь на территории России на 0,07 процента. Если в предыдущие месяцы наблюдалось снижение стоимости строительных материалов, то за август и сентябрь некоторые позиции в цене были отыграны к уровням начала весны 2009 года. В свою очередь удорожание строительных месяцев за последние два процента в общей сложности на 1,3 процента, привело к тому, что себестоимость строительства новых объектов недвижимости также увеличилась в процентном соотношении. Однако с аналогичным промежутком декабря 2008 года, можно констатировать, что себестоимость возведения жилых объектов на территории России в настоящее время уменьшилась на 3,5 процента. Что касается цен на строительные материалы, то с начала нынешнего года они уменьшились на 8 процентов.

Также в отчете, предоставленном специалистами Ассоциации строителей России, отмечается тот момент, что с начала всего кризиса в нашей стране снижение стоимости строительных материалов значительно больше, чем уменьшение цен на возведение объектов недвижимости. Если с начала кризиса, цены на строительные материалы потеряли 16,5 процентов стоимости, то себестоимость строительства сократилась лишь на 12 процентов. В настоящее время себестоимость возведения квадратного метра в жилых объектах недвижимости, относящихся к эконом-классу, составляет от 25 до 30 тысяч рублей. При этом стоит отметить, что в эту сумму входит кроме стоимости выкупа или аренды земельного участка и проведение работ по монтажу и проектированию.

Стоит не забывать, что в эту сумму не включены и некоторые затраты строительных компаний. В данном случае речь идет о непроизводственных затратах, среди которых можно выделить подключение жилых объектов недвижимости к инженерным сетям и коммуникациям. Исходя из прогнозов о ближайшем будущем в строительной сфере страны, можно сделать выводы, что ждать в скором времени снижения себестоимости строительства жилых объектов недвижимости и уменьшения цен на строительные материалы уже не следует.