15-10-2009 | Новосибирская область
8 октября прошла пресс-конференция на весьма актуальную сегодня тему: "Недвижимость -
продавать или покупать". Проведение конференции было возложено на Российскую Гильдию
Риэлторов (РГР).
Президент-элект Российской Гильдии Риэлторов Григорий Витальевич Полторак, открывая
пресс-конференцию, подчеркнул, что в настоящее время рынок недвижимости России переживает
тяжелые времена и что весьма необходимо определить основные тенденции развития рынка.
Вице-президент РГР Константин Николаевич Апрелев рассказал о ценовой политике. Та же
отметил увеличение спроса на наро-фоминск в сентябре-октябре текущего года. Константин
Николаевич так же отметил, что сегодня все больше и больше покупателей отдают предпочтение
малоэтажному жилью в пригородных зонах. Цены на квартиры упали на 30-35% за год, нового
жилья вводиться все меньше и меньше.
Анализируя ценовую политику, стоит обратить внимание на то, что в период с 2000 по 2008
год цены на жилье выросли на 600%. Такой рост цен во многом объясняется необоснованным
завышением цен на землю муниципальными образованиями. Пополняю бюджет города,
муниципальные образования не дают выбора строителям, которые в последующем, формируя
стоимость квадратного метра, учитывают все затраты и как итог получается достаточна
приличная сумма. Специалисты прогнозируют возможное незначительное снижение цен в пределах
5-10 %.
О первичном рынке жилья рассказал Игорь Михайлович Горский, Вице-президент РГР. По его
мнению, сейчас самое время покупать квартиры в новостройках, поскольку цены на них
значительно упали. Даже элитное первичное жилье сильно упало в цене.
Покупать или продавать жилье сейчас или подождать - решение каждого