Новостройки без отделки

В большинстве стран Европы жилая недвижимость реализуется только со стадии полной готовности, то есть будущие владельцы квартиры заезжают в свое новое жилище только после того, как оно будет полностью готово к проживанию.

Кроме этого, во многих цивилизованных странах новая квартира может быть не только оформлена профессионалами дизайнерского дела, но, и обустроена мягкой мебелью. В России такая схема продажи квартир начинает только делать шаги в этом направлении. В большинстве строительных компаний, которые занимаются строительством жилой недвижимости, вам предложат в лучшем случае квартиру, в которой будет первичная отделка помещений. За полную отделку вам придется доплатить еще денег.   

При этом будущему владельцу квартиры при выполнении работ по отделке помещений придется посетить огромное количество строительных магазинов, чтобы выбрать нужные обои, напольное покрытие или кафельную плитку. Вся это дополнительная трата времени и денежных средств приводит к тому, что новоселье может откладываться на месяцы, а в некоторых случаях даже на годы.

Еще одной проблемой новостроек является постоянный шум, который вызван тем, что новые соседи в только что сданные в эксплуатацию дома заселяются не одновременно, а в течение какого-то времени. Все это приводит к тому, что много шума создается от самого переезда, а также от ремонта, который начинает делать в своей квартире каждый второй владелец нового жилья. 

Больше всего в таких условиях достается жильцам первых этажей, которые терпят весь этот шум, который может не прекращаться в течение нескольких месяцев. Из-за этих неприятных ситуаций многие строительные компании начинают осознавать, что лучше всего сдавать квартиры под ключ.

Стоит напомнить, что до 90-х годов в нашей стране действовала практика полной отделки новой квартиры, когда владельцам жилья оставалось только въехать в готовые помещения. Однако со временем такие работы прекратились.  Это связано с тем, что обеспеченных покупателей не устраивала типовая планировка и ремонт новой квартиры. В настоящее время строительные компании идут на встречу клиенту, и предлагают ему большой выбор различных вариантов планировки будущей квартиры.

В настоящее время элитные квартиры продают в состоянии свободной планировки. В этом случае, хозяин новой квартиры получает стены и коммуникации ванной комнаты и туалета. Перегородки между комнатами отсутствуют. Это сделано для того, чтобы будущий владелец квартиры мог сам решить, где у него будет кухня, а где спальня.

Как сообщают специалисты строительных компаний одной из главных причин, по которой многие строители стараются продать квартиру с голыми стенами, является тот факт, что застройщики не хотят терять время на полный ремонт и дизайн помещений. Ведь все дополнительные отделочные работы значительно удлиняют время реализации объекта недвижимости. В этом случае действует схема, чем быстрее удастся реализовать квадратный метр, тем быстрее будет получена прибыль от продажи.