Покупка острова: реально ли это?

Еще совсем недавно пределом мечтаний для людей, зарабатывающих неплохие деньги, была лишь вилла в одной из теплых стран или на побережье Европы. Однако со временем благосостояние определенной категории граждан лишь увеличивается, что приводит к новым потребностям. Уже не хватает покупки огромных особняков и замков, теперь подавай что-либо экзотическое.

И таким экзотическим на сегодняшний день считается покупка острова, который можно отнести к приобретению земельной территории, имеющей достаточно большую площадь. По словам специалистов рынка недвижимости, работающих в данном направлении, сейчас для того, чтобы приобрести себе остров, необходимо иметь на руках не менее ста тысяч долларов. На сегодняшний день в банке данных, которые ведет компания Vladi Private Islands, состоит примерно 120 островов, находящихся в частной собственности. Стоимость этих территорий колеблется в диапазоне от ста тысяч долларов до пяти миллионов долларов. Каждый код частные инвесторы приобретают порядка 20-30 островов. В свою очередь такой спрос на данные территории приводит к неуклонному росту цены на эти земельные объекты, которые каждый год растут в стоимости на 15-20 процентов.

Среди покупателей, приобретающих себе остров, больше всего людей, которые вкладывают свои деньги не с экономической точки зрения. Чаще всего такими частными инвесторами движут эмоциональные факторы. Остров приобретается для сезонного времени провождения вдали от цивилизации и огромного скопления народу. Кроме частных инвесторов острова приобретают и целые корпорации, которые используют купленную территорию для проведения на ней семинаров, корпоративов или выездных заседаний. Также большим спросом острова пользуются у девелоперов. Среди последних приобретенных девелоперами земель можно отметить остров Боунфиш-Ки, расположенный в районе Багам. Купленный остров планируется обустроить под элитный курорт. Значительное ухудшение экологии в крупных мегаполисах тоже положительным образом сказывается на росте спроса на острова.

Согласно последним данным по приобретенным островам, огромный спрос наблюдается на территории, расположенные в районе Карибского бассейна, в Западной Европе и в южной части Тихого океана. Спрос также отмечается на острова, находящиеся на Северо-Восточном побережье США и Канады. Среди отрицательных моментов при приобретении того или иного острова стоит выделить различные природные катаклизмы, к которым относятся циклоны, ураганы и цунами. Острова в таких неблагоприятных с погодной точки зрения зонах покупаются в минимальных количествах. В связи с этим стоит помнить о том, что приобретая остров, необходимо уделить особое внимание той климатической зоне, где продаваемая территория находится.