Дома - кластеры

03-06-2008 |

Последние годы в европейских странах и городах США активное распространение получила мода на строительство жилых домов вокруг любого небольшого общественного пространства. В строительном мире такой вид постройки домов принято называть кластерным, а сами дома, которые были построены по этой технологии, кластерами.

В настоящее время такая технология строительства начинает применяться и в России. В основе кластерного строительства домов лежит застройка территории, максимально уплотняя возведенные конструкции. За счет этого, приусадебные участки и дома находятся друг рядом с другом, а девственная природа остается полностью не тронутой.

По словам Натальи Чукаевой, которая является директором департамента маркетингового анализа управляющей компании «Масштаб», получившиеся сооружения после ввода в эксплуатацию позволяют своим хозяевам использовать нетронутую природу для прогулок, отдыха или занятий спортом. Многие люди готовы получить в свое пользование крохотный участок, лишь бы только иметь возможность отдыхать на природе. 

В большинстве случаев дома, построенные по кластерной технологии, группируются вокруг общественного земельного участка, при этом в качестве такого центра может выступать обычная лужайка, на которую выходят парадные входы построенных домов – кластеров.

Если говорить другими словами, то в основе кластерного строительства домов лежит размещение фасадов всех домов в сторону единого общественного участка земли. При этом в качестве служебной территории с тыльной стороны построек выступает въезд в оборудованный гараж или небольшой двор.

По словам специалистов по кластерному строительству чаще всего такую группу образуют от четырех до шести домов, которые объединены с помощью одного общественного земельного участка. В среднем, каждый дом имеет площадь от 220 до 350 квадратных метров и оборудован гаражом на два автомобиля. Каждый хозяин такого дома получает придомовой земельный участок на 2-6 сотки. При этом самыми оптимальными размерами для внутреннего участка земли, вокруг которого размещают дома, считаются цифры в 16-20 метров в диаметре. Такой площади вполне хватает для установки в центре территории клумбы, детской площадки или фонтана.

В настоящее время кластерная постройка домов в России реализована в загородном поселке Витро Кантри, который расположен в ста км. В сторону Можайского шоссе. От центрального участка идут небольшие улочки, в конце которых расположены по четыре дома, окружающих общественную зону.

По мнению строителей, использование кластерного метода застройки должно получить жизнь в гигантских проектах, когда под строительства поселка отдаются земельные угодья площадью в несколько тысяч гектаров. В ближайшее время в городе Рублево-Архангельское, который будет создан специально для миллионеров, будет построено несколько кластерных кварталов. 

Выгоду от использования кластерного метода получает не только клиент, но и строительная компания. В большей степени это касается таких дорогих земельных участков, как Новая Рига и Рублевка. За счет приобретения покупателем кластера, происходит значительная экономия на площади участка земли.

Тэги: отсутствуют
Закладки:

Гидромассажные мини-бассейны – spa-салон на дому
05-03-2012 |

Гидромассажные спа-бассейны – небольшого размера бассейны глубиной до метра со встроенной специальной системой, позволяющей устраивает множество разнообразных сеансов массажа мощными струями горячей воды. Адаптированное дно этих устройств позволяет принимать процедуры полулежа или сидя. В 

Основные аспекты популярности натяжных потолков
05-03-2012 |

Как известно, сегодня в сфере отделочных материалов взорам клиентов представлен самый широкий ассортимент продукции, используемой для выполнения тех или иных этапов работ. Так, например, в категории продукции, относящейся к обустройству верхних горизонтальных поверхностей, одну из лидирующих позиций занимает «натяжная технология». Подобные варианты оформления потолков дают возможность воплотить в реальность любые, даже наиболее сложные и креативные задумки. Кроме того, обустройство полотен осуществляется довольно простым и быстрым методом. Тем не менее, для того, чтобы все процедуры были произведены с соблюдением имеющихся норм и требований, необходимо обращаться за помощью к опытным профессионалам своего дела.

К мэру Москвы выстроились в очередь недовольные сносом "хрущевок"
04-03-2012 |

Возле городской мэрии первого марта собралось более двухсот пятидесяти человек, которые возмущаются правилами расселения панельных пятиэтажек, подлежащих сносу. Граждане собрались написать на имя Сергея Собянина заявление с требованием восстановить ущемленные права переселенцев. Пока что неизвестно, удалось ли им добиться желаемого. Переселенцы требуют в своем письме сформировать специальную комиссию, которая займется восстановлением их прав с участием членов общественного движения "Московские переселенцы", а также позволит вернуть прежнюю норму выделения жилплощади: восемнадцать «квадратов» на человека. Помимо этого, в обращении озвучено требование жильцов «хрущевок» распустить Мосгордуму, которая приняла антиконституционный закон.

Автоматические ворота - красиво, удобно, спокойно
03-03-2012 |

Чем богатый человек отличается от бедного? Первый знает цену своему времени и бережно относится к заработанным деньгам. Второй же, пытаясь сэкономить средства, попусту растрачивает драгоценные минуты. Если возникла проблема, богатый предпочитает потратить определенную сумму и больше не вспоминать о проблеме, остальные же в попытке отодвинуть «наболевший» вопрос на задний план, теряют гораздо больше.

Теплый водяной пол
02-03-2012 |

Водяной теплый пол - это технология обогрева загородного дома, которая как будто шагнула к нам прямо из будующего. Эта система позволит Вам начать экономить на счетах за электроэнергию.

"ЖКХ Сервисом" займутся следователи
12-05-2012 | Омская область

В Омске правоохранительные органы занимаются расследованием дела, связанного с гибелью мужчины без определенного места жительства. По сообщению полицейских, он был смертельно травмирован рухнувшим на него деревом. Следователи выяснили, что территорию возле дома по ул. Коммунальная, где случилась трагедия, в настоящее время обслуживает УК "ЖКХ Сервис".

Омские строители решили "сэкономить" на жилье
10-05-2012 | Омская область
Себестоимость строительства недвижимости в городе Омске в прошлом месяце составила двадцать девять с половиной тысяч рублей за квадратный метр. В среднем по Российской Федерации застройщики инвестируют тридцать семь с половиной тысяч рублей на каждый метр жилой недвижимости. В нашей стране до сих пор есть регионы, где стоимость строительства выше продажной цены.
В Иркутске придумали новый способ борьбы с незаконными граффити
05-05-2012 | Иркутская область

Как стало известно, задержанный правоохранительными органами в Иркутске граффитист, был задействован на «исправительных работах. Восемнадцатилетнего нарушителя заставили закрасить все надписи на домах в центральных районах города.

В регионе вырос объем сделок с жильем
26-04-2012 | Омская область

За прошлый год в Омской области было заключено более пятидесяти тысяч сделок с жилой недвижимостью. Это на двадцать процентов превышает уровень предыдущего периода. По Российской Федерации объемы строительства вышли на второе место среди прочих отраслей экономики, а также по поступлению налогов в бюджет.

Хотели построить детсад, а вышла казарма
23-04-2012 | Омская область

В омском микрорайоне "Заречье" власти хотели возвести детский сад на двести тридцать пять мест с группой для детей, имеющих нарушения речи. Но, проект молодого архитектора из компании "Горпроект" вызвал множество негативных отзывов у опытных коллег. Несмотря на симпатичную расцветку, здание детского сада больше напомнило казарму.

Недвижимость »
© 2008 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
| Публикации |
Создание и поддержка - интернет компания

Статьи. Том: 1, 2, 3