Проект загородного дома. А нужен ли он?

Сегодня все чаще и чаще люди вкладывают свои свободные денежные средства в строительство загородных объектов недвижимости. Однако большая стоимость этих самых объектов жилья приводит к тому, что создание дома идет в несколько этапов. Это связано с тем, что человек чаще всего не имеет на руках всей суммы, необходимой для возведения загородного дома.

В свою очередь на любом строительстве частный инвестор пытается сэкономить свои деньги. Среди популярных статей экономии, которые достаточно распространены при строительстве загородных объектов недвижимости, стоит выделить возведение дома без использования проекта. Эта практика последнее время получила широкое распространение, однако эффект от нее может быть достаточно ужасным. Специалисты строительного дела рекомендуют частным инвесторам ни в коем случае не отказываться от полноценного проекта по строительству загородного объекта недвижимости.

Отсутствие проекта строящегося дома в дальнейшем может привести к низкому качеству работ. Также стоит помнить, что без специально разработанного проекта будущего дома построенное жилье нельзя оформить в собственность. Получается, что все строительство дома выполнялось незаконно. В итоге по окончанию строительных работ частный инвестор получит в свои руки дом с массой юридических проблем. Столь легкомысленное отношение частных инвесторов при строительстве загородного объекта недвижимости объясняется тем, что дом возводится для своей семьи. Вопросы же продажи построенного дома даже не рассматриваются. Хотя нередки случаи, когда семье требовалась большая сумма денег, и тогда на продажу выставлялся семейный дом.

Отсутствие проекта строительства дома приводит к тому, что достаточно сложно на каждом этапе работ осуществлять контроль за сделанным по жилью. В свою очередь это приведет к тому, что между частным инвестором и подрядчиком, выполняющим работу по строительству жилого объекта, может возникнуть большое количество разногласий. Именно проект строительства позволит избежать всех этих проблем. В проекте также прописывается общее количество строительных материалов, необходимых для создания дома.

В случае отсутствия проекта, вся работа по подсчету строительных конструкций и материалов будет проводиться на глазок и может вылиться в огромную сумму дополнительных затрат. Еще одной проблемой, которая появляется при отсутствии проекта строительства жилого дома, является неполное владение земельным участком, на котором был возведен объект. Это связано с тем, что на строительство дома на выделенной территории необходимо получить разрешение, которое выдается лишь при наличии проекта жилья.