|
Процедура дарения квартиры
04-01-2010 | Новосибирская область
Все мы любим получать подарки. Однако квартира в подарок – явление достаточно редкое для России. Ведь не каждый день кто-либо из ваших знакомых получает такой презент. Стоит отметить, что подаренная квартира имеет некоторые специфические моменты, которые закреплены на бумаге.
Общая процедура передачи недвижимого имущества посредствам дарения отличается от всех известных ситуаций по передаче другой собственности. В сегодняшней статье мы постараемся в общих чертах описать процедуру дарения квартиры или другого объекта жилой недвижимости. Надеемся, что после ознакомления с материалом у вас возникнет намного меньше проблем с данной процедурой. В настоящее время на территории России все действия с объектами недвижимости прописаны в гражданском кодексе РФ.
В этом документе прописано, что договор дарения представляет собой соглашения, согласно которому одна сторона совершенно безвозмездно передает второму лицу определенную вещь. Самым главным отличием договора дарения от остальных процедур является то, что даритель не получает за свою собственность ничего взамен. Однако человек, получающий в подарок объект жилой недвижимости, должен выполнить ряд имущественных обязательств. Процедуру дарения могут признать недействительной в том случае, если в рамках другой сделки одаряемый имеет ряд обязательств перед дарителем и эти обязательства не были выполнены.
Сама процедура дарения имущества должна осуществляться на добровольной основе. В том случае, если договор дарения недвижимого имущества был подписан в результате обмана или угроз, он не имеет своей силы и по решению суда может быть признан не имеющим силы. При процедуре дарения квартиры или иного объекта недвижимости согласие должно быть не только со стороны собственника, но и со стороны, принимающей подарок. В том случае, если одаряемый человек не хочет получать презент, договор дарения не может быть заключен. В связи с этим, право на собственность останется у дарителя и не перейдет ко второй стороне.
Кроме самого договора дарения существует и договор обещания дарения. Эти документы отличаются друг от друга тем, что даритель получает обязательство передать одаряемому тот или иной объект недвижимости по истечению установленного срока. В связи с этим, по договору обещания дарения передаваемое имущество не подразумевает немедленной смены собственника.
Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.
В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов.
|
|