Дарение квартиры: процедура сбора документов

В прошлой статье мы начали рассказывать об общей процедуре дарения жилого объекта недвижимости, в том числе новостройки киева. Сегодня же мы подробно остановимся на оформлении всех документов, необходимых для осуществления данной процедуры. В первую очередь при дарении квартиры необходимо подготовить договор передачи жилого объекта недвижимости одаряемому. Этот договор оформляется в письменной форме.

Чтобы подписать данный документ, обе стороны должны подтвердить свою личность, предъявив паспорт. В том случае, если квартира дарится черед представителя, необходима будет доверенность, в которой следует прописать одаряемое лицо и предмет, передаваемый этому лицу. Чтобы подтвердить право дарителя на недвижимое имущество, потребуется предоставить свидетельство государственной регистрации. В том случае, если такое свидетельство отсутствует, сделка не будет оформлена. Это связано с тем, чтоВ  даритель не смог подтвердить, что именно он является собственником жилья, которое планирует передать одаряемому. В том случае, если даритель не приходится одаряемому близким родственником, придется заплатить налоги за передаваемый объект жилой недвижимости.

При этом данные налоги оплачивает человек, который получает квартиру в подарок. Согласно одной из статей Семейного кодекса РФ, близкими родственниками признаются супруги, дети, родители, сестры и братья. Еще одним важным документом, который потребуется при дарении жилого объекта недвижимости, считается выписка из технического паспорта. Данный документ необходим, чтобы точно идентифицировать жилье, которое передается в качестве подарка. В том случае, если не требуется вызова специалиста, осуществляющего замеры вашего объекта жилья, то уже через десять дней справка о цене недвижимого имущества и выписка из технического документа будут готовы.

Что касается перепланировок в квартире, то здесь потребуется приглашать сотрудника БТИ, который составит новую выписку. Сама процедура подготовки всех документов затянется на 30 дней. Со стороны одаряемого лица потребуется написание в регистрационную палату документа о регистрации договора передачи квартиры. В связи с тем, что потребуется в обязательном порядке государственная регистрация договора, необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию. Саму квитанцию об оплате нужно приложить к пакету документов на дарение квартиры. Что касается самой оплаты, то ее может совершать как сам даритель, так и одариваемый.