Панельные дома снова востребованы

По последним данным, полученным от крупных агентств недвижимости России, в настоящее время в стране наблюдается тенденция активного строительства панельных домов. Так, от общего числа квадратных метров жилой недвижимости, введенной в эксплуатацию за первые два квартала 2008 года,  44 процента составляют именно панельные дома.

Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то этот показатель вырос практически в 2,5 раза. За первые шесть месяцев 2007 года общий объем построенных панельных домом составил всего лишь 16 процентов. Как считают специалисты строительного рынка, такой резкий скачок возведения панельных домов объясняется структурой ввода в эксплуатацию некоторых объектов недвижимости.

Еще одной причиной, по которой строительные компании начали так активно строить панельные дома, является большой интерес со стороны покупателей именно к дешевому жилью. Это связано с тем, что многие банки выдают недостаточные суммы денежных средств по ипотечным программам для приобретения более дорогого жилья.

Всё это приводит к тому, что компании – застройщики начинают активно вести работы по разработке новых проектов строительства панельных домов. К примеру, строительная компания «СтройМастер», которая в этом году сдала в эксплуатацию в Новосибирске два крупных панельных дома, входящих в жилой комплекс «Северное сияние», начала работы по возведению третьего панельного дома. Кроме этого, компания приступила к выполнению работ по закладке первого панельного дома в новом жилом комплексе, который расположится на левобережной части Новосибирска.

Этот комплекс, который получил название «Хороший», будет состоять из четырех панельных домов, общая площадь которых составит 50 тыс. квадратных метров жилой недвижимости. Этот пример со строительной компанией  «СтройМастер» приведен не случайно. Стоит сказать, что до этого момента основным материалом, который использовала компания «СтройМастер» для строительства домов, являлся кирпич. Однако с изменением тенденций на строительном рынке России, компания «СтройМастер» приняла решение о возведение панельных домов.

По словам Михаила Остроменского, который является генеральным директором компании «Строительный комплекс «СтройМастер», еще одной причиной, по которой руководство компании приняло решение о строительстве панельных домов, является тот факт, что на строительстве панельных зданий экономится большая сумма денежных средств, а время, затрачиваемое на возведение нового жилья, значительно сокращается.

Как заявил Михаил Остроменский, первая очередь нового жилого комплекса «Хороший» будет сдана в эксплуатацию уже к концу 2009 года, а в 2011 году весь комплекс должен быть запущен в эксплуатацию. Среди самых главных проблем, которые сдерживают активное развитие панельного домостроения по всей территории России, является нехватка строительных материалов. Стоит отметить, что крупные строительные компании, которые занимаются строительством объектов жилой недвижимости из панелей, кроме всего прочего являются и изготовителями панельных комплексов. Среди таких крупных игроков строительного рынка можно выделить компании: «Дискус-плюс», «КПД Газстрой».