|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
Рынок коттеджей Новосибирска стабилизировался 20-11-2010 | Новосибирская область
По мнению экспертов, в настоящее время на рынке коттеджей Новосибирской области отмечается стабилизация. Согласно данным, предоставленным аналитическим центром «Сибакадемстрой Недвижимость», по состоянию на начало третьего квартала нынешнего года средняя стоимость квадратного метра в коттедже составила порядка 44,7 тысяч рублей. Практически такая же цифра была зафиксирована и во втором квартале 2010 года. По информации, полученной в результате мониторинга предложения по рынку жилья, в Новосибирске средняя площадь продаваемых коттеджей составляет около 308 квадратных метров. Получается, что продаваемый в Новосибирске коттедж обойдется в среднем в 13,8 миллионов рублей. Если смотреть по предложениям, то сейчас в структуре коттеджей преобладают цены от 5 до 10 миллионов рублей. Практически 41 процент всех продающихся малоэтажных объектов жилья находится в северном направлении.
В эту группу попадают коттеджи, представленные в поселках Солнечный и Ключевой. Меньше всего коттеджей продается на юго-восточном направлении. В этой части имеется лишь один коттеджный поселок. Стоит отметить, что северное направление считается и самым дорогим. Это связано с тем, что оно граничит с Заельцовским бором. До Новосибирска можно доехать на автомобиле всего за 20 минут. Если смотреть по структуре предложений, то сейчас лидирующие позиции занимают дома, имеющие площадь от 150 до 300 квадратных метров.
Что касается коттеджей, имеющих площадь 450 квадратных метров, то на такие объекты жилой недвижимости также отмечается спрос. В большинстве случаев такие дома возводятся по авторскому проекту и сдаются под ключ, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой. Чаще всего эти дома представлены в коттеджных поселках, относящихся к более высокой ценовой категории. Зарождение коттеджных поселков в Новосибирске началось в 90-х годах. Первые дома начали появляться в элитных дачных обществах.
Развитие рынка шло стихийно, а реализация проектов по созданию организованных коттеджных поселков постоянно откладывалась. Сейчас же ситуация на рынке загородных объектов жилой недвижимости существенно изменилась. Компания-застройщик приобретает территорию, делит ее на участки, к которым подводит все необходимые коммуникации, и затем продает эти земли под создание коттеджей.
 Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
 Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
 Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
 Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
 Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
 Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
 Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
 В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область
В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.  Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.  В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов. |
Рекламный отдел:
Вы можете использовать