|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
АИЖК вносит новые предложения по ипотеке 31-01-2011 | Новосибирская область
На этой неделе появилась информация о том, что страховая компания АИЖК выступила с предложением о запрете взыскания с должников по ипотечным кредитам чего-либо, кроме установленного залога. Напомним, что такие условия действуют по отношению к ипотечным должникам в ряде штатов Америки. Это позволило снизить стоимость жилой недвижимости в среднем на 30 процентов. В случае не возможности оплачивать ипотечный кредит, заемщик возвращал банку купленное жилье и полностью освобождался от взятых на себя обязательств. Что касается России, то в нашей стране кредитор реализует жилье, которое было заложено. В том случае, если данное жилье было продано по более низкой цене, чем та задолженность, которая осталась по кредиту, заемщик должен компенсировать банку остаток. Согласно оценке, полученной от АИЖК, в 65 процентах случаев денежных средств, полученных после продажи заложенного жилья, недостаточно, чтобы полностью погасить тот остаток, который имеется по кредиту.
Такой результат объясняется тем, что многие заемщики в докризисное время перед получением кредита на покупку жилья старались завысить стоимость приобретаемого объекта недвижимости, чтобы иметь возможность взять большую сумму денежных средств. Наступление кризиса привело к тому, что реализовать квартиру по той цене, которая была раньше, стало просто не возможно. Так, если квартиру не удалось реализовать по начальной стоимости один раз, то дисконт на данное жилье составляет уже 15 процентов.
В случае второго неудачного аукциона дисконт может составить уже 25 процентов. Планируется, что введение механизма обязательного страхования финансовых рисков, появляющихся у банковских организаций в случае не покрытия оставшегося долга ценой реализации объекта недвижимости, позволит освободить ипотечных должников от возврата оставшейся суммы денежных средств.
Ожидается, что банком-кредитором и должна быть застрахована возникающая разница. Как рассказала Нина Смирнова, занимающая пост генерального директора страховой компании АИЖК, в настоящее время ведется работа по созданию соответствующих поправок в закон об ипотеке. Исходя из размера первоначального взноса и срока ипотечного кредита, будут определяться тарифы и сама страховая сумма.
 Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
 Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
 Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
 Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
 Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
 Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
 Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
 В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область
В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.  Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.  В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов. |
Рекламный отдел:
Вы можете использовать