Особенности летней аренды в столице

На любом рынке аренды есть так называемый «сезон летней аренды», характеризующийся увеличивающимся количеством желающих арендовать квартиру на несколько летних недель или месяцев. Открывается такой сезон, как правило, уже в конце апреля, именно в этом время агентства по недвижимости начинают обрабатывать многочисленные заявки от собственников киевских квадратных метров, которые предлагают в аренду жилье разного класса, начиная от эконом- и заканчивая классом люкс.

Сезонная аренда квартир Киев — это моментальное снижение цен на длительную аренду. Так, уже в мае, когда рынок аренды заполнен многочисленными сезонными предложениями, долгосрочная аренда квартир в Киеве обходится на порядок дешевле. И такая тенденция на рынке аренды наблюдается ежегодно, при этом, как в столице, так и в других городах, особенно, расположенных вблизи моря.

Кто сдает жилье летом в Киеве?

Какие же квартиры предлагают владельцы арендаторам в летний сезон? Кто предпочитает арендовать такое жилье и кому выгодно его сдавать? Опытные специалисты по недвижимости, ежегодно анализирующие столичный рынок аренды, отмечают, что в приоритете в это время квартиры класса эконом, от владельцев столичного жилья, предпочитающих на лето отправляться за город или в деревню. Как правило, квартиры принадлежат пожилым людям, которые с большей охотой доверяют их бездетным семейным парам и одиноким женщинам с одним взрослым ребенком.

Часто на лето сдаются комнаты в больших двух- и трех комнатных квартирах, при этом, «лишние» комнаты просто закрываются на ключ вместе с вещами владельцев. Ошибочно, кстати, думать, что это наиболее дешевый вариант. Чаше всего арендная плата за такое жилье будет приравниваться к плате за традиционную однокомнатную квартиру.

Кто арендует жилье летом?

В первую очередь аренда квартиры Киев в летнее время интересует студентов, которые приезжают в столицу для сдачи вступительных экзаменов в ВУЗы. На втором месте — туристы, которые не хотят переплачивать за неуютные гостиничные номера.

На третьем месте командировочные, предпочитающие арендовать квартиру в Киеве посуточно, чем селиться в отелях или просить приюта у знакомых.

Мошенники не спят

Летний сезон на рынке аренды в столице не обходится без мошенничества, которым промышляют, как арендаторы, так и владельцы киевских квартир. Так, например, арендодатели могут указать в объявлении, что предполагается длительная аренда квартиры, заселив в нее людей, после чего, вернувшись летом с дачи, выселить их, сославшись на форс-мажорные обстоятельства.

Свои способы обмана есть и у арендаторов, которые часто к моменту возвращения хозяев успевают самостоятельно выселиться, прихватив с собой все самое ценное, что было в квартире.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо заключать договор аренды даже в том случае, если предполагается кратковременная аренда квартиры с описью ее содержимого, прописанными сроками сдачи и ценой.