Особенности столичного рынка аренды

В последнее десятилетие столичный рынок аренды заметно прибавил. Для многих владельцев квадратных метров в столице простая фраза «аренда квартир Киев» напрямую ассоциируется со стабильным и высоким заработком. Сдавать квартиру в Киеве может каждый желающий коренной киевлянин. При этом сделать это можно разным способом:

• с помощью объявления в газетах и Интернете;
• старым и проверенным способом — через объявления, написанные от руки и расклеенные на подъездах;
• через агентство по недвижимости в Киеве.

Агентства по недвижимости, предлагающие широкий спектр услуг, связанные с обменом, продажей, арендой квартир появляются в Киеве с феноменальной скоростью. Поэтому очень часто на глаза попадаются объявления примерно с таким содержанием: «Аренда элитных квартир по низким ценам». Особых надежд на такие рекламные объявления возлагать не стоит.

Как правило, печатают их новоиспеченные владельцы мини агентств по недвижимости, не имеющие своей базы квартир. Принцип работы таких агентств-однодневок прост. Выгодными предложениями они заманивают клиентов, после чего, используя базы других агентств, требуют оплаты за свои услуги. Что получает клиент такого горе-агентства? Недействительные телефоны и адреса квартир, которые уже были сданы и растворившегося в воздухе риэлтора.

Чтобы застраховать себя от подобных обманов и неприятностей лучше работать с крупными риэлтерскими компаниями, имеющими внушительный послужной список и море благодарных отзывов.

Сотрудничество с проверенными агентствами по недвижимости выгодно обеим сторонам, как арендодателю, так и арендатору. Подписание договора аренды напрямую, без вмешательства опытных риэлторов — это все риск, причем также, для обеих сторон. В офисах же профессиональных киевских агентств работают специалисты, в числе которых не только агенты, но и юристы, изучающие особенности столичного рынка аренды, прекрасно владеющие информаций.

Кроме того, особенно удобно, что большая часть крупных столичных агентств по не недвижимости имеют свои сайты в Сети. Это значит, что при необходимости не выходя из дома можно просматривать новые предложения, которыми обновляется база агентства, подбирая оптимальные варианты.

Конечно же, аренда квартир в Киеве — это широкий диапазон цен. Формирование их осуществляется согласно общим правилам, с которыми неплохо было бы ознакомиться всем, как арендаторам, так и владельцам квартир.

В первую очередь на стоимость арендуемого жилья влияет расположение (удаленность от центра). На втором месте — состояние квартиры. Чем лучше и «свежее» ремонт в квартире, тем дороже ее можно будет сдавать. Третий фактор — мебель и наличие бытовой техники.

Итак, подведем итоги. Всем желающим арендовать квартиры в Киеве, причем неважно, на какой срок, необходимо реально оценивать свои финансовые возможности и искать такое жилье, которое будет максимально отвечать требованиям по всем параметрам.