Оценка квартиры

На данный момент оценить стоимость жилых помещений, квартир - значит установить её рыночную стоимость, то есть установить цену право на собственность владельца, а так же иных прав. Распространённое явление, когда когда собственники решают продать квартиру в Ивантеевке и других районах, или передать в залог, это требует установления реальных рыночных цен. Но довольно широкой рыночной практикой были определены и другие ситуации. Одна из таких ситуаций - это процедура страхования жилища, которая так же требует определения цены жилища. То есть при страховании элитной квартиры с пятью комнатами будет существенно отличаться от страхования хрущёвок в пятиэтажках.

Так же оценивать стоимость нужно при разрешении имущественных споров. А так же очень сходный процесс с разрешение имущественных споров является вступление в права наследования. Так же при декларировании своего имущества требуется установка цены на квартиру. Что оказывает влияние на стоимость квартиры. При установлении рыночной стоимости нужно учитывать множество разнообразных моментов.

Самые главные из них, по мнению специалистов:

1. В первую очередь при покупке квартиры учитывается насколько доступен транспорт, идущий в другие части города, как далеко находится квартира от центра города, а так же насколько благоустроен двор данного дома и соседние дворы.

2. Кроме того немало важно расположение дома с покупаемой квартирой относительно детских садиков, больниц, школ магазинов, поликлиник.

3. На установление рыночной цены квартиры оказывает достаточное влияние состояние жилого дома с этой квартирой, тип этой постройки, год, когда был возведён дом и пригоден к эксплуатации. Какие материалы были использованы при постройке дома, исправность инженерных систем и многое другое.

4. Так же стоимость квартиры определяется функциональными характеристиками квартиры, такими как её площади - общая и жилая, на каком этаже находится квартира, практика показывает, что больше популярностью пользуются первый и последний этажи. А так же планировка квартиры, больше всего внимания уделяется на ванную комнату и на кухню.