Виды планировок квартир

Прежде чем идти покупать квартиру, нужно определится какой же тип хочется. Дома бывают кирпичными, панельными, монолитными. Несколько планировок получили наибольшее распространение.

Хрущевка (негативно ее называют В«хрущобаВ» от слова В«трущобаВ». Появились в период с 1958 по 1985 года. Получили именно такое название, так как строились во времена правления Никиты Сергеевича Хрущева. Они явились одной из причин улучшения качества жизни населения и мощным толчком к урбанизации СССР. Эти квартиры получили тысячи семей. Этот тип планировки с другим не спутаешь: очень маленькая кухня (максимум 6 кв.м.), все комнаты проходные или смежные, туалет совмещен с ванной. Такие дома преимущественно строились панельными четырех или пятиэтажными, с большим количеством несущих стен. Не смотря на это, именно хрущевки до сих пор чаще всего подвергаются перепланировкам. Высота потолков стандартная - 2.48м (крайне редко 2.7м), лифт в подъездах отсутствует, очень слабая звукоизоляция. Изначально срок эксплуатации дома-хрущевки был рассчитан на 25 лет, но многие до сих пор заселены.

Второй вид планировок - всем известная сталинка. Строились с 1930 по 1960 года. Кардинально отличаются от хрущевок. Это крупногабаритные многоквартирные дома (трех и пятиэтажные) с очень высокими потолками и огромными по площадям квартиры. Многие из них были построены как коммуналки - один санузел, одна кухня, по одной стороне длинного коридора расположены одиннадцать комнат. Такие квартиры по праву можно считать жильем повышенной комфортности. Обычная квартира имеет три-четыре комнаты, в них стандартно совмещены две комнаты. По конструкции различают номенклатурные и рядовые сталинки.

Улучшенная планировка. Выделяются толщиной кирпичных стен (510 мм), обеспечивающих тепло и уют. Но кухни довольно маленькие (от 6 до 8 м), комнаты проходные, что может доставить жильцам некоторое неудобство. Из-за своей маленькой площади, не смотря на количество комнат, предназначаются для небольших семей.

Новая планировка. Рассмотрев все достоинства и недостатки предыдущих вариантов, архитекторы создали новый тип планировки. Были убраны неудобные длинные узкие коридоры, встроенные шкафы. Комнаты стали больше по площади, а санузел с ванной разделен. Кухня увеличилась как минимум до 9 кв.м.

Свободная планировка. Очень популярны в последнее время. В квартирах отсутствуют несущие стены, что позволяет разгуляться фантазии и возможностям собственника жилья.