Аренда жилья – советы для съемщиков и сдающих

Так или иначе, но аренда жилья будет актуальна во все времена. У кого-то есть возможность заработать на неиспользуемом имуществе, а кому то необходимо снимать квартиру в новом городе. И тем и другим порой этот процесс стоит не малых затрат времени, денежных средств и нерв. У компаний риэлторов есть наработанные базы клиентов и необходимые знания рынка и законодательной базы. Но может сложиться так, что некоторым причинам их услугами воспользоваться не предоставляется возможным. Тогда стоит запастись терпением, набрать знаний и совершить необходимые действия для сдачи/съема жилья, или снять помещение под производство.

Рассмотрим особенности самостоятельной сдачи/съема жилья.

Если вы решили сдавать жилье или искать его, не используя услуги посредников, то стоит обратить внимание на несколько простых советов.

Первое, что нужно сделать – заявить о своей потребности. Можно сделать объявление в газете или в интернете на специальных сайтах (или по тв), не устарел и метод расклейки объявлений, расскажите о ваших планах друзьям и знакомым – чем больше потенциальных клиентов будет знать об этом, тем выше шансы подобрать нужный вам вариант с приемлемой ценой. Тем более сдача жилья через знакомых способна значительно снизить риски встретится с мошенниками. Конечно, полностью считать этот метод безопасным отнюдь не стоит.

Определение цены. Стоит помнить о том, что даже хорошая меблировка комнаты, наличие свежего ремонта не должно увеличивать стоимость арендной платы более чем 3000-6000 рублей – желающих переплачивать в век информационных технологий не найдется. Доступность информации о ценах на аренду недвижимости позволяет убедиться в адекватности предлагаемой цены.

Изучаем правовую базу – заключение правильно оформленного договора, во многом – залог вашего спокойствия (как для съемщика, так и для арендодателя). В договоре лучше обговорить как можно больше нюансов – способы и время оплаты, перечень имущества, возмещение убытков, состояние квартиры и так далее.