30-06-2014 |
В настоящее время рекламные плакаты пестрят многочисленными предложениями о помощи в вопросах купли-продажи недвижимости, а агентства растут как грибы после дождя. У нашего народа преобладает чувства жадности, поэтому они пытаются найти самого дешевого риелтора. Адекватный человек наоборот должен насторожится низкой стоимостью услуг агентства недвижимости.
Основные ошибки при выборе риелторской конторы
Многие покупатели выбирают очень легкую схему по поиску жилья через агентства – они рассылают множественные интернет-заявки на сайты агентств. Подобный шаг является неверным, так как профессиональные конторы работают только по предварительному договору, в котором прописаны определенные обязательства.
Агентства недвижимости, которые обещают вам дешевые услуги и высокое качество – это настоящий обман. Если официальная сумма стоимости оказания услуг риелтора невелика, значит, он попытается извлечь выгоду из сделки другими путями и способами.
Какие услуги предоставляют профессиональные агентства
- поиск вариантов согласно требованиям клиента;
- анализ работы агента, который представляет интересы стороны продавца;
- в профессиональном агентстве вы сможете получить так называемый В«черный списокВ» риелторских контор, которые имеют негативные отзывы;
- агентство, прежде чем предоставить вам вариант для рассмотрения, должно предварительно проверить и проанализировать его;
- проведение переговоров в процессе заключения сделки;
- правовое сопровождение договора купли-продажи. Сюда также входит и вопрос изучения истории недвижимости, то есть агентство обязано отследить соблюдение всех норм в процессе предыдущих переходов собственности по данному жилью.
Основные критерии при выборе риелторской конторы
Прежде всего, при выборе агентства нужно тщательно изучить его историю и время работы на рынке. Профессиональные агентства годами нарабатывают авторитет, и вы легко сможете найти отзывы об их работе.
Очень ярким отображением уровня работы конторы является информация об их главном офисе. Если же он находится в арендованном помещении, то получается, что сапожник без сапог и этим все сказано.
Хорошо изучите пакет предлагаемых услуг и все пункты договора с агентством о предоставлении этих услуг. Если вы не сильно разбираетесь в документации, то следует воспользоваться услугами юриста, который сразу укажет вам все подводные камни, которые вы сами не сможете увидеть.
Тэги: отсутствуют