|
Материалы »
Новости недвижимости
Статьи
Обзоры новостроек
Обзоры комм. недвижимости
Тэги
Справочный центр »
Адреса и телефоны
Законодательство
Словарь терминов
Портал sib2.ru »
|
Как правильно сдать в аренду квартиру 01-07-2014 |
Сдача жилья в аренду является отличным способом инвестирования ваших средств. Казалось бы, все просто: завозим мебель и бытовую технику и все – квартира готова к сдаче. Однако все не так. Если вы имеете жилую площадь и хотите ее сдать в аренду, вам нужно будет немного поработать. Главной задачей является оценка стоимости аренды. Данная сумма будет складываться из нескольких основных факторов.
Вначале нужно произвести мониторинг подобных предложений в СМИ и интернете, и определить среднюю стоимость аренды подобного жилья. Далее ориентируясь на базовую стоимость, корректируем ее в зависимости от следующих факторов.
Главным фактором является география, то есть местоположение, вашей квартиры. Если жилье располагается в спокойном районе с высоким рейтингом – это большой плюс к стоимости аренды. Также плюсом является факт расположения вблизи развязки общественного транспорта или же станции метро.
Еще одним фактором является "окружение" вашей квартиры. Если у вас неблагополучные соседи, а войдя в подъезд, создается впечатление, что здесь ежедневно происходят сборища наркоманов, то стоимость аренды серьезно уменьшается.
И третьим основным фактором, который формирует стоимость аренды, является наполнение квартиры. Естественно, если арендатор увидит в вашей квартире более-менее современную мебель, металлическую входную дверь, металлопластиковые окна, холодильник, стиральную машину автомат, да еще и в хорошем состоянии, он будет готов выложить достаточную цену за такое жилье. Каждый человек прекрасно понимает, что за соответствующий сервис приходится дополнительно платить.
Однако профессиональные риелторы считают, что срок окупаемости вложений в арендное жилье не должен превышать 3 лет.
Учтя все нюансы, теперь вы готовы сдать в аренду вашу квартиру. Многие пытаются найти арендатора самостоятельно, но такое решение является довольно рискованным, потому что вы можете не знать многих тонкостей в процессе заключения сделки. Поэтому, если вы решили сдать жилье в аренду, то лучше обратиться за помощью в агентства недвижимости. Профессиональные риелторы помогут вам найти арендатора согласно вашим требованиям, а юрист подскажет и поможет обойти все подводные камни, которые часто выплывают после момента подписания договора.
Вооружившись подобной информацией, вы сможете удачно сдать вашу квартиру в аренду и останетесь довольны заключенной сделкой.
 Земельные участки. Недвижимость в собственность
22-12-2018 |
Вопросы о недвижимости сегодня волнуют чуть ли не каждого гражданина наше страны. Кто-то
только занимается оформление мна стадии документации, а кому-то нужен просчет земельного
участка или составления сметы.
 Таунхаусы в Подмосковье на выгодных условиях
05-10-2018 |
Если вы давно задумываетесь о покупке собственного жилища, будьте готовы, что на рынке
недвижимости вы столкнетесь с широким выбором предложений. Конечно, каждому хочется, чтобы
это был комфортабельный объект, который расположен в удобной доступности, но при этом
чтобы рядом была природа.
 Как правильно купить коттедж
11-08-2018 |
Теперь жизнь загородом сравнивается, прежде всего, с жизнью организованных коттеджных
посёлков. Жильё можно выбрать и купить по своему вкусу и доходам. Из-за конкуренции,
стоимость земли и строительства коттеджей, могут, как вырасти, так и резко снизится.
 Поиски недвижимости без посредников
20-04-2018 |
Поиски квартиры для покупки или аренды могут затянуться надолго. Сегодня есть масса
возможностей, чтобы сократить это время, но не все варианты подходят каждому. В сети и
различных газетах постоянно появляются новые объявления о сдаче и продаже недвижимости на
разных условиях.
 Что ждет рынок недвижимости
07-04-2018 |
Уже почти год финансовый кризис бушует на планете, вселяя в души и сердца людей
растерянность и неуверенность в завтрашнем дне.
 Рынок ЖБИ вырос
18-10-2018 |
ЖБИ - незаменимый атрибут в частному и муниципальном строительстве. К этим изделиям
относят: сваи, блоки фундамента, плиты перекрытия, армированные бетоном балки, кольца и
другие изделия, которые обязательно потребуются при возведении любого здания.
 Цены на недвижимость будут выжидать
24-03-2018 |
Несколько крупных строительных компаний, которые гордились тем, что они "незакредитованы",
в ближайшее время займут дружную монополистскую позицию на рынке. Тем самым еще сильнее
укрепят свои позиции и привлекательность перед населением.
 В Новосибирске продается квартира в 8 квадратных метра
10-12-2015 | Новосибирская область
В В одной из новостроек Новосибирска выставили на продажу бывшую подсобку, однако, как анонсировано, студию, размерами всего 8 квадратных метров.  Перспективы развития рынка недвижимости Новосибирска
05-12-2015 |
Если говорить о ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Новосибирска, то по утверждениям специалистов, ее вряд ли можно назвать оптимистичной. Дело в том, что на протяжении последних девяти месяцев стоимость квартир на вторичном рынке постоянно снижалась и в целом, разница по сравнению с прошлым годом составила не менее одиннадцати процентов. Если рассматривать происходящее в разрезе классности жилья, то наибольшее падение стоимости наблюдалось с однокомнатными квартирами.  В Новосибирске может увеличиться количество долгостроев
17-11-2015 | Новосибирская область
Ещё в прошлом году Государственная дума внесла нововведения в законодательный акт ФЗ-214 В«О долевом строительствеВ», согласно которому вводится процедура обязательного страхования гражданской ответственности застройщиков перед потребителями, принимающими участие в долевом строительстве жилых объектов. |
© 2008-2024 Сибирь в квадрате
Редакция сайта:
Рекламный отдел:
Рекламный отдел:
При использовании информации ссылка на Sib2.ru обязательна!
Вы можете использовать
Вы можете использовать
|
Публикации |
|