09-07-2014 |
Для оформления собственности квартиры на супругу, подразумевает оформление договора купли или дарственной. В случаях развода процедура несёт иной вид сделки и её оформление. При оформлении договора дарственной формы для супруги, необходимо зарегистрировать процедуру в органах управления федеральной регистрационной службы. Снять магазин в Нижнем Новгороде можно с помощью сайта triumfnn.ru.
Для регистрации необходимы такие бумаги:
- квитанция по оплате государственных налогов;
- заявления обоих супругов об изменении прав собственности на квартиру;
- заявление жены о желании получения таковых прав на квартиру;
- паспортные данные супружеской пары или документы удостоверяющие личность;
- паспортные данные кадастрового плана недвижимости;
- заявления на согласие о изменении прав собственности от других лиц прописанных в данной квартире (если таковы имеются);
- юридически заверенное освидетельствование права на недвижимость;
- инвентарная опись из бюро технической инвентаризации о номинальной стоимости недвижимости;
- юридически заверенную бумагу из домашней книги;
- справка о полном погашении долгов, за услуги жилищно коммунального хозяйства.
После того как, была осуществлена регистрация, супруга обязана взять свидетельство на права владения недвижимостью. В данном случае оплата налогов не взимается, поскольку супруг считается родственником. Уплата налогов имеет место в случаях, когда фактическая цена недвижимости выше суммы, оговоренной в законе по вашему региону, и в случаях, когда супруги владеют недвижимостью меньше трёх лет на момент переоформления собственности.
В том случае, когда супруг желает оставить недвижимость супруге после расторжения брака, ей будет необходимо оплатить налоги, которые составляют тринадцать процентов от рыночной стоимости недвижимости. В связи с этим, имеет смысл оформлять договор о переделе собственности, который подразумевает переход права владения к жене (когда собственником до бракосочетания считался супруг).
В случаях, когда недвижимость приобреталась в браке, она считается совместно нажитым имуществом и передавать супруге необходимо лишь долю собственности. В любом из случаев, происходит оформление соглашений в нотариальной конторе, а после этого жена имеет возможность обращаться в органы управления федеральной регистрационной службы (УФРс), с целью освидетельствования своих прав на недвижимость.
Тэги: отсутствуют