Как восстановить договор купли-продажи на квартиру при утере

Главными документами, которые дают законные основания правильности процедуры покупки недвижимости считается - договора купли и продажи. В случаях потери или порчи этих документов существует возможность его восстановления.

Это можно сделать, сняв копию у покупателя, который имеет аналогичный документ, и осуществить заверение в нотариальной конторе. В случаях, когда документ на куплю недвижимости был утерян, а сам процесс произведён и заверен у нотариуса, владелец может обратиться в контору для восстановления документов. После оплаты государственного налога и выдачи квитанции, владельцу восстанавливают документы в сроки, не больше семи рабочих дней.

Когда документ купли-продажи был утерян, и была выполнена гос регистрация права на собственность, вступившая в силу с первого февраля 1997 года, подкреплённая основаниями Федеральных законов за номером 122-п.3 о правилах регистрационных сделок с недвижимостью, напишите заявление в Федеральное Управление государственного регистрационного центра. В этой организации храниться копия данного документа, на правах которого произведена регистрация права на собственность недвижимостью. После оплаты налога, владелец получит копию договора, со всеми необходимыми реквизитами (мокрая печать и подпись).

С первого февраля 1996 г. проведение оформления любого договора, разрешено проводить в упрощённой форме. Поэтому лица, которые не обратились в нотариальную контору и не оформили право на собственность в связи с тем, что данный закон получил силы через пару лет, восстановить бумаги могут только единственным методом. Для этого необходимо разыскать лицо, продавшее вам недвижимость и ксерокопировать его документ.

В случаях, когда такой возможности нет, а любые копии были утеряны, а возможности получения их в государственных организациях отсутствуют, напишите заявление о получении справок владельцев недвижимостью в бюро технической инвентаризации. Только в этом случае возможно получение документа подтверждающего право собственности.

В региональном налоговом управлении в обязательном порядке, фиксируются изменения прав собственности лиц, для оплаты коммунальных налогов и сборов. В этой инстанции не могут выписать документы на право собственности, но могут подтверждать права владельца осуществлявшего налоговые платежи в определённые промежутки времени.