Как правильно осмотреть недвижимость

Люди часто интересуются о том, как правильно выбрать будущую квартиру. В этой статье мы попробуем ответить на часто задаваемые вопросы. Нужно ли напоминать, что очень много людей совершают ошибки при визуальном осмотре имущества и по этой причине покупают не ту квартиру, о которой мечтали.

Чтобы не попадать в подобные ситуации необходимо заранее обдумать свои действия. Первоначально требуется осмотреть внешний вид дома, в котором находится интересующая вас квартира. Если он очень старый или фасад содержит большое количество трещин - лучше отказаться от покупки. Ведь всем известно, что государство практически не выделяет средства на реконструкцию подобных объектов, и вместе с квартирой вы получите много головной боли.

Сразу, как только войдете в подъезд, обратите свой взгляд на подвал дома. Если его часто затапливает, то вы сразу же почувствуете запах сырости. Сам подъезд тоже следует внимательно осмотреть. Наличие домофона будет хорошим признаком. Обратите внимание и на лифт, поинтересуйтесь его работоспособностью у жильцов этого дома. Сейчас это может показаться незначительной деталью, но если ваша квартира окажется на последних этажах высотки в которой часто ломается лифт, то в скором времени вы пожалеете что не поинтересовались о нем на этапе просмотра недвижимости.

Ну а на что же в первую очередь обратить внимание в квартире? Если объект расположен на первом этаже - внимательно посмотрите на ее стены.В  Подвальная сырость очень влияет на сохранность покрытия, и, если с этим существуют хоть небольшие проблемы, вы сразу же сможете их заметить. В случаях, когда недвижимость находится на последних этажах - хорошо изучите потолок. Если крыша часто протекает, то он будет иметь соответствующий вид. Заклеенный свежими обоями потолок, должен вызвать у вас дополнительные вопросы.

Естественно нужно хорошо осмотреть и другие части квартиры. Зайдите в ванную, откройте кухонную мойку. Ржавые труб моментально бросятся в глаза. В старых домах очень часто можно встретить гнилые оконные рамы. В них часто нужно замазывать щели, через которые в квартиру пробивается уличный шум, а зимою - мороз. Это очень важный фактор при формировании цены на недвижимость.

Хорошо если в объекте индивидуальная отопительная система, если же такова отсутствует - поинтересуйтесь в соседей о качестве отопления зимой. Внимательно соблюдайте все эти советы и вы обязательно купите квартиру своей мечты.