Как проживать в коттеджном поселке без проблем

Отдельный коттедж с земельным участком сегодня может себе позволить каждая обеспеченная семья, по словам застройщиков элитного жилья и поэтому они предлагают танхаусы. На строительство имеют все необходимые разрешения, например документ В«индивидуальное жилищное строительствоВ».

Особенность этой программы в том, что районная администрация каждому собственнику земли предлагает уборку территории, коммунальные, медицинские и многие другие услуги. Девелопер ведет себя по-другому: он не выполняет условия и даже обманывает покупателей, которым не всегда удается расторгнуть с ними в этом случае контракт.

В практике такие случаи не редкость. Поэтому владелец сначала должен узнать о том, кто управляет поселком. Если НП - некоммерческое партнерство, то ему не стоит опасаться. Данная компания позволяет своим клиентам самостоятельно решать проблемы с домом вместе с остальными жильцами на собрании. Она также следит за различными объектами инфраструктуры и ценообразованием за содержание общих дорог.

Также можно рассмотреть сотрудничество с дочерними коммерческими компаниями застройщика. Однако важно знать, что цены на коммунальные услуги и обслуживание резко возрастают после окончательной сдачи поселка в эксплуатацию, а оказываемые услуги становятся менее качественными. Ориентировочно жителям поселков ежемесячно приходится платить за дом минимум 15 тысяч рублей и некоторую сумму за коммунальные услуги. Они получали не только охрану, ежедневную уборку улиц, мест общего пользования, но и быстрое устранение поломок в случае необходимости. Чтобы жить в полной идиллии важно найти надежного застройщика или создать собственную некоммерческую организацию. Подобные службы сегодня работают в некоторых поселках. Преимущества такой компании в том, что можно собственноручно составлять перечень необходимых услуг и экономить на ежемесячной оплате.

Прежде чем купить элитный коттедж, собственникам нужно подумать, будет ли высококачественное обслуживание, сколько придется вложить финансов на то, чтобы создать в доме пригодные условия для проживания. В противном случае дополнительные расходы приравняются к оплаченной стоимости недвижимости.

Важно обезопасить себя на стадии осмотра будущего жилища. Для этого нужно вызвать экспертов из фирмы, либо заключить договор с НП или работать с организациями снабжающими ресурсами напрямую, чтобы проживать в поселке без проблем.