Кипрская недвижимость - отличная инвестиция

Купить кипрскую недвижимость, для нерезидентов этой страны, не очень сложно. На местном уровне существует множество специальных фирм, чьим основным видом деятельности является постройка и продажа недвижимости. С помощью этих компаний можно оформить сделку купли-продажи или получить исчерпывающую консультацию по вопросам недвижимости. Кипрский вид на жительство при покупке дома предоставят лишь в том случае, когда у покупателя за границей есть достаточный уровень дохода, чтобы жить на острове. На данный момент эта сумма эквивалентна трем тысячам кипрских фунтов на одного члена семьи в месяц.

Сам механизм приобретения жилья не очень сложный, в сравнении с другими европейскими странами. Нерезидентам разрешается покупать квартиру, жилой дом или земельный участок, площадью до 27 соток. К тому же на эту операцию должно быть получено специальное решение государственных органов власти. Но, следует заметить, что выдается оно почти в автоматическом режиме всем покупателям. Бывают даже случаи, когда иностранцам разрешается приобретать недвижимое имущество, площадь которого гораздо больше разрешенных размеров.

Кипрская система регистрации земли практически самая надежная в мире. Именно поэтому большая часть приобретенной иностранцами недвижимости среди стран Средиземного моря приходится именно на Кипр. Плюс к этому, страна никогда не проводила национализацию частной собственности, а, наоборот, берет на себя гарантии за сохранность иностранных инвестиций.

Стоимость квартир начинается от 20 тысяч кипрских фунтов. Основным фактором, влияющим на ценообразование, является место где расположена недвижимость: чем дальше от моря, тем дешевле. Также на стоимость влияет площадь квартиры.

Цены на частные дома начинаются от 50 тысяч кипрских фунтов. Вблизи моря расположены самые дорогие виллы.

Что же касается коммунальных услуг, то будущему хозяину жилья придется выложить порядка 200 кипрских фунтов за год. Эта сумма включает в себя общие платежи, плату за уборку, ремонт и поддержание чистоты на близлежащих территориях (сюда включается бассейн и сад). Сколько придется платить за электричество и водоснабжение, зависит от использованного объема. Обычно эта сумма колеблется в районе 180 фунтов за каждый вид.

Продажа недвижимости тоже не займет много времени. Обычно этим занимаются специализированные фирмы, а средства, полученные после продажи, можно без особых трудностей вывезти за пределы государства.В В