Новая схема финансирования капитального ремонта – в кредит

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ заверяет, что в России вот-вот появятся МКД построенные по пилотным проектам кредитования капитального ремонта общего имущества, на основе обновленного Жилищного кодекса и закона В«Фонда содействия реформированию ЖКХ".

Суть проекта в том, что собственники жилья ежемесячно оплачивают новый взнос, в зависимости от того, в каком регионе проживают: Калининградской, Московской, Рязанской, Нижегородской, Ярославской области либо в Удмуртии.

При оплате также учитывается не только регион, но и общая занимаемая площадь объекта МКД. Его расположение, этажность, тип, стоимость капитального ремонта и многие другие особенности.

Власти испытали новую программу оплаты капитального ремонта на москвичах. С весны собственникам квартир ежемесячно приходят квитанции об оплате ремонтных работ по тарифу 7,3 руб. за мВІ общей площади квартиры. Иными словами, если площадь жилья 38 м, то в месяц москвичи платят 277,4 рублей, а в год 3В 328 р.

Особенность системы в том, что она позволяет делать требуемые масштабные работы сразу без очереди. Для этого нужно взять средства в кредит и посчитать всю стоимость работ, причем не самостоятельно. Специально для этого действует группа, в обязанности которой входит учет многих моментов, таких как тип многоквартирных домов, вид кредитования, возможности банков- участников проекта.

Без всего этого невозможно иметь определенные образцы капитального ремонта собственности в заем для тех или иных нужд. В группе задействованы разные фонды, международные финансовые корпорации, Банк Москвы, Сбербанк, представители ЖКХ и многие другие организации.

В данный момент работу государственной системы проверяют, помимо москвичей, жители Рязани, а затем уже и другие регионы РФ. Важно понять использование кредитных средств, предназначенных для капремонта, чтоб узнать виды этого предложения.

Помимо эффективных технологий понадобится нормативная база – комплекс мер для запуска программы. Власти планируют уложиться к осени, создать все необходимые расчеты в регионах, чтобы потом предлагать уже конкретные варианты кредитования капремонта домов.

Следует заметить, что капитальный ремонт жилых домов будет выполняться с учетом норм энергоэффективности. Субъекты не прошедшие оценку по энергоэффективности не смогут получить государственный кредит.